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Maison à vendre à Termonde avec 4 chambres

Mechelsesteenweg 96, 9200 Termonde
525 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Termonde avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
340
480
4
2
Description
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Te koop: ruime gesloten meergezinswoning in het centrum van Dendermonde, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning biedt een unieke combinatie van woon- en werkmogelijkheden. Het gelijkvloers kan ingericht worden als praktijkruimte, terwijl de verdiepingen plaats bieden aan twee afzonderlijke appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of wie droomt van een eigen onderneming. De grote tuin van 390 m², royale kamers en overvloed aan opbergruimte maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt het over een garage en een gunstige ligging nabij park, ziekenhuis en invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken (13 m²)
• Wachtzaal (7 m²) op het gelijkvloers
• 4 slaapkamers (11 m², 14 m², overige)
• 2 badkamers, waaronder één met ligbad
• Garage (30 m²)
• Tuin (390 m²) en terras (40 m²)
• Zolder (35 m²) met extra opslagmogelijkheden
• Berging (8 m²) en wasplaats (3 m²)

Troeven:
• Ruime meergezinswoning met praktijkmogelijkheid en twee appartementen
• Perfect voor grote gezinnen of ondernemers
• Grote tuin, royale ruimtes en vergunde garage op centrale locatie

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Finances

Revenu cadastral
2.305 €
Informations cadastrales
42006 Dendermonde 1ste afdeling Sectie E192/00R2 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
340 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
480 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
390 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11 m²; 14 m²; 14 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
241
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251221-0003763517-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Mechelsesteenweg 96, 9200 Termonde

525.000 EUR

Mechelsesteenweg 96
9200 Termonde

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La contribution personnelle minimale
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Charmante woning in Sint-Gillis-Dendermonde<br /><br />📍 Hullekenstraat 73, 9200 Dendermonde<br />🏡 Bruikbare vloeroppervlakte: ca. 262 m²<br />📊 EPC: 130 kWh/m²<br /><br />In het centrum van Sint-Gillis-Dendermonde bevindt zich deze zeer charmante en kwalitatief afgewerkte open bebouwing, waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen mooi samenkomen.<br /><br />De woning wordt betreden via een centrale inkomhal die toegang geeft tot een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige haard. De open, volledig uitgeruste keuken sluit hier perfect op aan en vormt samen met de leefruimte een aangename en open leefzone. Dankzij de grote raampartijen geniet u overal van veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin.<br /><br />Verder beschikt de woning over een verzorgde badkamer met zowel bad als douche en maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobby.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 262 m², een garage, oprit en overkapping biedt deze woning bovendien voldoende ruimte voor wie comfortabel wil wonen. Ook de kelder zorgt voor extra stockageruimte.<br /><br />De woning werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals meranti schrijnwerk, natuursteen en parket, wat bijdraagt aan de warme en tijdloze uitstraling. Energetisch scoort ze sterk met een EPC van 130 kWh/m².<br /><br />Een instapklare en karaktervolle woning op een centrale ligging die u zeker gezien moet hebben.<br />Voor meer informatie of een bezoek: 052 20 24 40 of niels@berno.be
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Cette spacieuse villa est située sur un terrain de 1 778 m² à Dendermonde, dans un emplacement facilement accessible près de la rivière Schelde. La propriété comprend actuellement un espace commercial au rez-de-chaussée et une unité de logement à l’étage avec 2 chambres, mais grâce à son volume et sa structure, elle offre surtout de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement.<br /><br />Construite en 1968, cette maison bénéficie d’une structure très solide, d’un toit isolé, d’une cave sèche et spacieuse ainsi que d’un garage/remise à l’arrière du terrain. Avec une largeur de façade de 13 mètres et un volume de 1 182 m³, il s’agit d’un bien particulièrement vaste, idéal pour ceux qui recherchent un logement combiné avec un espace professionnel, un projet mixte habitation-travail ou une transformation totale selon leurs goûts.<br /><br />À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin offrant beaucoup d’intimité, tandis que la façade avant donne sur un environnement verdoyant avec une vue dégagée. De plus, il est possible de créer une grande terrasse sur le toit, ce qui renforce encore le potentiel de ce bien.<br /><br />Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, certaines pièces ont déjà été partiellement rénovées, ce qui réduit le degré de rénovation à prévoir pour l’ensemble.<br /><br />Atouts :<br />- Terrain de 1 778 m² <br />- Espace commercial au rez-de-chaussée <br />- Unité de logement à l’étage avec 2 chambres <br />- Aménagement entièrement personnalisable <br />- Structure très solide <br />- Toit isolé <br />- Cave sèche et spacieuse <br />- Garage/remise à l’arrière <br />- 7 unités de climatisation air-air <br />- Possibilité de grande terrasse sur le toit <br />- Largeur de façade de 13 mètres <br />- Volume de 1 182 m³ <br />- Grand jardin avec beaucoup d’intimité <br />- Environnement verdoyant avec vue dégagée à l’avant <br />- Situé à proximité de la rivière Schelde
Cette spacieuse villa est située sur un terrain de 1 778 m² à Dendermonde, dans un emplacement facilement accessible près de la rivière Schelde. La propriété comprend actuellement un espace commercial au rez-de-chaussée et une unité de logement à l’étage avec 2 chambres, mais grâce à son volume et sa structure, elle offre surtout de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement.<br /><br />Construite en 1968, cette maison bénéficie d’une structure très solide, d’un toit isolé, d’une cave sèche et spacieuse ainsi que d’un garage/remise à l’arrière du terrain. Avec une largeur de façade de 13 mètres et un volume de 1 182 m³, il s’agit d’un bien particulièrement vaste, idéal pour ceux qui recherchent un logement combiné avec un espace professionnel, un projet mixte habitation-travail ou une transformation totale selon leurs goûts.<br /><br />À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin offrant beaucoup d’intimité, tandis que la façade avant donne sur un environnement verdoyant avec une vue dégagée. De plus, il est possible de créer une grande terrasse sur le toit, ce qui renforce encore le potentiel de ce bien.<br /><br />Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, certaines pièces ont déjà été partiellement rénovées, ce qui réduit le degré de rénovation à prévoir pour l’ensemble.<br /><br />Atouts :<br />- Terrain de 1 778 m² <br />- Espace commercial au rez-de-chaussée <br />- Unité de logement à l’étage avec 2 chambres <br />- Aménagement entièrement personnalisable <br />- Structure très solide <br />- Toit isolé <br />- Cave sèche et spacieuse <br />- Garage/remise à l’arrière <br />- 7 unités de climatisation air-air <br />- Possibilité de grande terrasse sur le toit <br />- Largeur de façade de 13 mètres <br />- Volume de 1 182 m³ <br />- Grand jardin avec beaucoup d’intimité <br />- Environnement verdoyant avec vue dégagée à l’avant <br />- Situé à proximité de la rivière Schelde
Cette spacieuse villa est située sur un terrain de 1 778 m² à Dendermonde, dans un emplacement facilement accessible près de la rivière Schelde. La propriété comprend actuellement un espace commercial au rez-de-chaussée et une unité de logement à l’étage avec 2 chambres, mais grâce à son volume et sa structure, elle offre surtout de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement.<br /><br />Construite en 1968, cette maison bénéficie d’une structure très solide, d’un toit isolé, d’une cave sèche et spacieuse ainsi que d’un garage/remise à l’arrière du terrain. Avec une largeur de façade de 13 mètres et un volume de 1 182 m³, il s’agit d’un bien particulièrement vaste, idéal pour ceux qui recherchent un logement combiné avec un espace professionnel, un projet mixte habitation-travail ou une transformation totale selon leurs goûts.<br /><br />À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin offrant beaucoup d’intimité, tandis que la façade avant donne sur un environnement verdoyant avec une vue dégagée. De plus, il est possible de créer une grande terrasse sur le toit, ce qui renforce encore le potentiel de ce bien.<br /><br />Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, certaines pièces ont déjà été partiellement rénovées, ce qui réduit le degré de rénovation à prévoir pour l’ensemble.<br /><br />Atouts :<br />- Terrain de 1 778 m² <br />- Espace commercial au rez-de-chaussée <br />- Unité de logement à l’étage avec 2 chambres <br />- Aménagement entièrement personnalisable <br />- Structure très solide <br />- Toit isolé <br />- Cave sèche et spacieuse <br />- Garage/remise à l’arrière <br />- 7 unités de climatisation air-air <br />- Possibilité de grande terrasse sur le toit <br />- Largeur de façade de 13 mètres <br />- Volume de 1 182 m³ <br />- Grand jardin avec beaucoup d’intimité <br />- Environnement verdoyant avec vue dégagée à l’avant <br />- Situé à proximité de la rivière Schelde

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