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Maison à vendre à Termonde avec 2 chambres

Oude Vest 100, 9200 Termonde
350 000 €
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Instapklare handelswoonst op toplocatie in hartje Dendermonde! - photo 1
CEPCC
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Description

Instapklare handelswoonst op toplocatie in hartje Dendermonde!

Op een absolute toplocatie aan de Oude Vest, in de meest bruisende winkelstraat van Dendermonde, bevindt zich dit volledig gerenoveerd handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende commerciële ligging en de hoge passage is dit pand een unieke opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen én investeerders.
De centrale ligging combineert een goede zichtbaarheid en een uitzonderlijke bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Wenst u meer info: bel 0471380036 of mail naar anne@ocvastgoed.be. 

Veelzijdige handelsruimte voor schoonheidsverzorging, kapper, (immo)kantoor, broodjeszaak, ... (voorbeelden AI) 
Indeling handelsgelijkvloers: lichtrijke handelsruimte van ongeveer 50 m², gastentoilet, achterliggende berging met wastafel (15 m²) met rechtstreekse toegang tot een gezellige stadstuin van circa 35 m², ideaal als ontspanningsruimte of extra troef voor klanten en medewerkers.

Eerste verdieping - comfortabel wonen:
De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte (28 m²) met een volledig ingerichte keuken (12 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19 m²/22 m²) en een prachtige badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.

Troeven
- Energiezuinig dankzij warmtepomp en airconditioning
- Combinatie van wonen en werken onder één dak
- Investeringspand of handelswoning
- Toplocatie! 
- Stadstuin aanwezig

Technische gegevens: EPC label 271 kWh, conforme elektriciteit, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 7 juli 2026
Maak uw afspraak nu voor de bezoekdag op zaterdag 15 augustus! 
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
184 m²

Terrain

Surface de la parcelle
91 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
271
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250508-0003590027-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Oude Vest 100, 9200 Termonde

350.000 EUR

Oude Vest 100
9200 Termonde

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