Maison à vendre à Termonde avec 4 chambres
9200 Termonde
- 226 m² habitables
- 120 m² de terrain
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Gezellige gezinswoning op topligging Dendermonde
Wonen in het centrum van Dendermonde, op wandelafstand van alles wat je dagelijks nodig hebt, en toch thuiskomen in een huis met karakter: dat is wat je vindt in de Lindanusstraat 34. Deze ruime woning combineert charme met een instapklare afwerking. Een huis waar je meteen je intrek kan nemen, zonder in te boeten op authenticiteit.
Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² biedt dit pand ruimte in overvloed. De indeling telt maar liefst vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over de verdiepingen, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De leefruimtes op het gelijkvloers zorgen voor een vlotte circulatie tussen koken, eten en ontspannen, terwijl de verschillende kamers op de bovenverdiepingen voldoende privacy bieden aan elk gezinslid.
Achteraan het huis geniet je van een terras en een tuin met zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is met zijn 25 m² compact maar volstaat voor wie houdt van een groene buitenplek zonder al te veel onderhoud. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas met radiatoren en beschikt over alle nutsvoorzieningen: water, elektriciteit en gas. Het pand is volledig gerenoveerd en verkeert in instapklare staat, met een EPC-label C (280 kWh/m²), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
De ligging in het centrum van Dendermonde is een echte troef: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de onmiddellijke omgeving, en ook het station en de invalswegen zijn vlot bereikbaar. Zo combineer je de rust van een eigen thuis met de dynamiek van een centrumligging.
Nieuwsgierig geworden naar dit karaktervolle huis? Neem contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen en ontdek zelf alle troeven van dit pand.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

348 000 €
Lindanusstraat 349200 Termonde
Finances
- Prix
- 348.000 €
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 470 €
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface cadastrale
- 120 m²
- Disponibilité
- À convenir avec le propriétaire
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 226 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Maison passive
- Non
- État du bâtiment
- Bon état
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Année de construction
- 1919
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Attestation Amiante
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 120 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Surface jardin
- 25 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Orientation jardin
- Sud-ouest
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Ecole à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bain
- 1
- Terrasse
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 280
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20261028-0003986937-RES-1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Date d’expiration PEB
- 28-10-2036
- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
- Citerne de mazout
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
- Zone à risque d'inondation
- Zone innondable potentielle
- Sujet aux inondations
- Oui
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Lindanusstraat 34, 9200 Termonde
Afficher l'itinéraire








