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Maison à vendre à Termonde avec 4 chambres

Mespelarestraat 104, 9200 Termonde
398 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, beschermd pelgrimshuis met historische grandeur aan het dorpsplein van Mespelare - photo 1
FEPCF
164
632
4
Description

Te koop, beschermd pelgrimshuis met historische grandeur aan het dorpsplein van Mespelare

Beschermd erfgoed met ondersteuning: onderhouds- en verbouwingswerken komen in aanmerking voor financiële hulp: https://publicaties.vlaanderen.be/view-file/74857

Het VOORMALIGE PELGRIMSHUIS ‘SPAANS HOF’ uit 1643, is een ZELDZAME ERFGOEDPAREL in hartje Mespelare (Dendermonde), pal naast de GEKLASSEERDE ROMAANSE SINT-ALDEGONDISKERK. Met zijn L-vormige opbouw in traditionele bak- en zandsteenbouw, SIERLIJKE KORFBOOGDEUR, KRUISRAMEN en symmetrische gevel, straalt dit beschermde pand 17DE-EEUWSE CHARME uit. Binnenin onthullen een overwelfde kelder, balklagen, ORIGINELE HAARDEN en een indrukwekkend zoldergebinte het rijke verleden. De RUSTIGE LIGGING aan het dorpsplein, gecombineerd met zonovergoten buitenruimtes, creëert een OASE VAN RUST EN AUTHENTICITEIT. Dankzij de unieke structuur leent het Spaans Hof zich perfect als STIJLVOLLE GEZINSWONING OF ALS COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN met een exclusieve uitstraling. Wie op zoek is naar een woning met ZIEL, ERFGOEDWAARDE en een unieke ligging, vindt hier een uitzonderlijke kans om GESCHIEDENIS te beleven en te bewaren.



Adres: Mespelarestraat 104 te Dendermonde (Mespelare)

Geen renovatieplicht (beschermd monument); P-score: A, G-score: A

Finances

Revenu cadastral
339 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
164 m²

Terrain

Surface de la parcelle
632 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11,5 m²; 14 m²; 10 m²; 26 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
681
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250401-0003567608-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Mespelarestraat 104, 9200 Termonde

398.000 EUR

Localité

Mespelarestraat 104
9200 Termonde

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SITUATION<br /><br />Située dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Termonde, cette maison commerciale prête à emménager avec logement est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement intelligent. La Oude Vest est l'artère commerciale de la ville : un emplacement de choix offrant une visibilité et un passage maximum. De plus, vous bénéficiez d'un excellent mobiscore de 9,2/10 !<br /><br />Les magasins, les écoles, les supermarchés, les restaurants et les transports publics sont tous accessibles à pied. Pour ceux qui aiment se détendre dans la verdure, la réserve naturelle Bastion VIII et le Béguinage sont à proximité. Ici, vous vivez en plein cœur de la ville, mais avec le calme et la nature à portée de main.<br /><br />INTERIEUR<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial lumineux d'environ 50 m², équipé d'un local technique et de toilettes séparées. Grâce à son emplacement idéal, cet espace est parfait pour une profession libérale, une boutique, un bureau ou un cabinet. L'espace supplémentaire à l'arrière donne directement accès à un agréable jardin urbain de 30 m², idéal pour se détendre ou recevoir des clients en plein air.<br /><br />Le premier étage se compose d'un espace de vie spacieux et aéré et d'une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.<br /><br />AVANTAGES<br /><br />Entièrement rénové et prêt à emménager.<br />Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal et une consommation d'énergie réduite.<br />Convient comme maison familiale, immeuble de rapport ou combinaison commerce/habitation.<br />Visibilité maximale pour votre entreprise grâce à sa situation centrale<br /><br />Vous recherchez une maison polyvalente dans un emplacement commercial de choix à Termonde ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Bram au +32 471 76 90 50 et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
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Maison à vendre

€ 395.000

Oude Vest 100
9200 Termonde
184
111
2
1
C
Office logo
SITUATION<br /><br />Située dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Termonde, cette maison commerciale prête à emménager avec logement est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement intelligent. La Oude Vest est l'artère commerciale de la ville : un emplacement de choix offrant une visibilité et un passage maximum. De plus, vous bénéficiez d'un excellent mobiscore de 9,2/10 !<br /><br />Les magasins, les écoles, les supermarchés, les restaurants et les transports publics sont tous accessibles à pied. Pour ceux qui aiment se détendre dans la verdure, la réserve naturelle Bastion VIII et le Béguinage sont à proximité. Ici, vous vivez en plein cœur de la ville, mais avec le calme et la nature à portée de main.<br /><br />INTERIEUR<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial lumineux d'environ 50 m², équipé d'un local technique et de toilettes séparées. Grâce à son emplacement idéal, cet espace est parfait pour une profession libérale, une boutique, un bureau ou un cabinet. L'espace supplémentaire à l'arrière donne directement accès à un agréable jardin urbain de 30 m², idéal pour se détendre ou recevoir des clients en plein air.<br /><br />Le premier étage se compose d'un espace de vie spacieux et aéré et d'une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.<br /><br />AVANTAGES<br /><br />Entièrement rénové et prêt à emménager.<br />Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal et une consommation d'énergie réduite.<br />Convient comme maison familiale, immeuble de rapport ou combinaison commerce/habitation.<br />Visibilité maximale pour votre entreprise grâce à sa situation centrale<br /><br />Vous recherchez une maison polyvalente dans un emplacement commercial de choix à Termonde ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Bram au +32 471 76 90 50 et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
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