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Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres

Meerstraat 160, 9220 Hamme
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
344
3
1
Description
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Knappe woning te Zogge, 3 kamers en tuin!

In de rustige Meerstraat te Hamme-Zogge, op een landelijke en groene locatie en tegelijk op korte afstand van de verbindingsweg N41, vind je deze instapklare woning met 3 kamers. Perceel 3a44.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, leefruimte en geïnstalleerde keuken. Leefruimte in connectie met de terrastuin. Verdieping telt 3 slaapkamers en een grote badkamer. Ruime zolder en kelder zijn aanwezig.

Prima energiescore (label C), dankzij dakisolatie (12cm), hoogrendementsketel Vaillant en dubbele beglazing. Overal centrale verwarming op aardgas. Achteraan de terrastuin bevindt zich een grote garage.

Goed om weten: mogelijkheid tot aankopen extra tuin achteraan indien gewenst.

Meer info en bezoeken voor deze mooie woning: tom@immotijl.be en 052690691

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
800 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
344 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250731-0003656772-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Meerstraat 160, 9220 Hamme

415.000 EUR

Localité

Meerstraat 160
9220 Hamme

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B
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Moderne open bebouwing in een rustige, kindvriendelijke buurt in het centrum van Hamme.<br /><br />De woning biedt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en een extra ruimte die ideaal is als bureau of speelhoek. Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een mooi zicht op de achterliggende tuin, wat zorgt voor een open en aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met toegang tot de oprit met mogelijkheid voor carport of garage.<br /><br />Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een technische berging.<br />De woning wordt afgewerkt volgens jouw wensen en voldoet aan de strengste energienormen dankzij doorgedreven isolatie, een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br />De vermelde prijs is excl. btw en kosten.<br /><br />Heb je vragen? Contacteer dan Peter Patteet via 0473 78 41 91 of mail naar peter.patteet@durabrik.be.
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Moderne open bebouwing in een rustige, kindvriendelijke buurt in het centrum van Hamme.<br /><br />De woning biedt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en een extra ruimte die ideaal is als bureau of speelhoek. Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een mooi zicht op de achterliggende tuin, wat zorgt voor een open en aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met toegang tot de oprit met mogelijkheid voor carport of garage.<br /><br />Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een technische berging.<br />De woning wordt afgewerkt volgens jouw wensen en voldoet aan de strengste energienormen dankzij doorgedreven isolatie, een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br />De vermelde prijs is excl. btw en kosten.<br /><br />Heb je vragen? Contacteer dan Peter Patteet via 0473 78 41 91 of mail naar peter.patteet@durabrik.be.

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9220 Hamme
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MOMENT DE LA VISITE : (SUR OPTION) MERCREDI 17h00-19h00Découvrez cette agréable maison mitoyenne à Hamme, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec un poêle confortable et le chauffage central, parfait pour des moments agréables en famille. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires. Le dôme du toit plat vous permet de profiter de la lumière naturelle ? À l'arrière se trouve l'entrée du sous-sol, suivie d'une salle de bains spacieuse avec toilettes, baignoire et douche, et d'une buanderie pratique avec connexions pour lave-linge et sèche-linge et espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et confortables avec beaucoup de lumière.A l'extérieur, vous bénéficiez d'un joli jardin autour de la maison et du garage. Le grand garage indépendant offre de la place pour au moins une voiture et un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui aiment bricoler ou qui ont besoin d'espace supplémentaire ou pour mettre les vélos à l'intérieur.Un bonus supplémentaire : le terrain attenant offre des possibilités supplémentaires. Sous réserve de l'obtention des permis et du lotissement, ce terrain peut être transformé en terrain à bâtir, ce qui rend également cette propriété intéressante pour les investisseurs ou les projets d'expansion ! Pensez à la vie de kangourou ou à des solutions similaires pour avoir la famille près de la maison.Cette propriété allie charme, espace et potentiel dans un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication.Pour plus d'informations ou une visite, contactez Gilles chez Immo Zone au 0491/ 20. 35. 95
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