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Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres

Akkerstraat 48, 9220 Hamme
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
150
300
3
1
Description
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In een rustige, doodlopende straat in de Akkerstraat 48 in Hamme vind je deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes, garage met oprit en een gezellige tuin.

Dankzij het EPC B-label en de zonnepanelen geniet je hier bovendien van energiezuinig wooncomfort. Ook vind je hier veel bergruimte en een grote zolder terug.

De inkomhal brengt je naar de lichtrijke leefruimte met grote ramen en een open woongevoel. Aansluitend ligt de praktische, landelijke keuken met zicht op de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt ook over een garage, oprit en een onderhoudsvriendelijke, gezellige tuin.

Troeven:
• Gelegen in een rustige, doodlopende straat
• EPC-score B – energiezuinig wonen
• Zonnepanelen
• Garage + oprit
• Gezellige tuin

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige locatie in Hamme?
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via 052 46 38 03 of info@uw-huis.be.

Finances

Revenu cadastral
745 €
Informations cadastrales
2de afd. sectie B
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
141
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251111-0003731201-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Akkerstraat 48, 9220 Hamme

415.000 EUR

Localité

Akkerstraat 48
9220 Hamme

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Moderne open bebouwing in een rustige, kindvriendelijke buurt in het centrum van Hamme.<br /><br />De woning biedt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en een extra ruimte die ideaal is als bureau of speelhoek. Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een mooi zicht op de achterliggende tuin, wat zorgt voor een open en aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met toegang tot de oprit met mogelijkheid voor carport of garage.<br /><br />Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een technische berging.<br />De woning wordt afgewerkt volgens jouw wensen en voldoet aan de strengste energienormen dankzij doorgedreven isolatie, een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br />De vermelde prijs is excl. btw en kosten.<br /><br />Heb je vragen? Contacteer dan Peter Patteet via 0473 78 41 91 of mail naar peter.patteet@durabrik.be.
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MOMENT DE LA VISITE : (SUR OPTION) MERCREDI 17h00-19h00Découvrez cette agréable maison mitoyenne à Hamme, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec un poêle confortable et le chauffage central, parfait pour des moments agréables en famille. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires. Le dôme du toit plat vous permet de profiter de la lumière naturelle ? À l'arrière se trouve l'entrée du sous-sol, suivie d'une salle de bains spacieuse avec toilettes, baignoire et douche, et d'une buanderie pratique avec connexions pour lave-linge et sèche-linge et espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et confortables avec beaucoup de lumière.A l'extérieur, vous bénéficiez d'un joli jardin autour de la maison et du garage. Le grand garage indépendant offre de la place pour au moins une voiture et un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui aiment bricoler ou qui ont besoin d'espace supplémentaire ou pour mettre les vélos à l'intérieur.Un bonus supplémentaire : le terrain attenant offre des possibilités supplémentaires. Sous réserve de l'obtention des permis et du lotissement, ce terrain peut être transformé en terrain à bâtir, ce qui rend également cette propriété intéressante pour les investisseurs ou les projets d'expansion ! Pensez à la vie de kangourou ou à des solutions similaires pour avoir la famille près de la maison.Cette propriété allie charme, espace et potentiel dans un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication.Pour plus d'informations ou une visite, contactez Gilles chez Immo Zone au 0491/ 20. 35. 95
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