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Appartement à vendre à Hamme avec 2 chambres

Kapellestraat 57 31, 9220 Hamme
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Hamme avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
156
2
1
Description
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BEZOEKDAG 7/03 van 10u tot 13u – enkel op afspraak

Ontdek dit uitzonderlijk ruim dakappartement van maar liefst 156 m², gelegen op de derde verdieping.

De lichtrijke leefruimte met warme parketvloer en grote raampartijen sluit naadloos aan op de open keuken. Dankzij de schuiframen geniet u van een aangename lichtinval én directe toegang tot de zonnige terrassen met open uitzicht. De keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en een gezellige eetbar.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, apart gastentoilet, berging én een ruime zolder. Het gebouw is voorzien van een lift en bij het appartement hoort eveneens een verplicht aan te kopen garage (€23.000).

Met een gunstig EPC-label B (124 kWh/m² jaar) en condenserende gasketel combineert u hier ruimte, comfort en energiezuinigheid.

Ideaal voor wie centraal en ruim wil wonen, of op zoek is naar een waardevaste investering.

Contacteer Nathan van Immo Zone via 0479/93.41.49 of nathan.van.renterghem@immo-zone.be

Finances

Revenu cadastral
724 €
Informations cadastrales
0229W2P0003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
156 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241114-0003412025-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kapellestraat 57 31, 9220 Hamme

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Découvrez cet appartement lors de la journée portes ouvertes ! Vendredi 27/06 entre 14h et 16h ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>HAMME - Imaginez une maison de repos déguisée en appartement, avec tout le luxe auquel vous êtes habitué. Entouré d'une oasis de paix et de verdure que vous pourrez apprécier depuis votre spacieuse terrasse.</span></p><p><span>Vous êtes curieux ? Alors découvrez ce bel appartement dans la toute nouvelle résidence 'Mirab'eau' à Hamme. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé le long de la Durme, et à proximité du marché de Hamme. A Mirabeau. Entouré de verdure et d'eau, et conçu pour une jouissance insouciante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref :</span></p><p><span>- Un agencement très bien pensé avec de nombreuses possibilités de personnalisation</span></p><p><span>- Terrasse spacieuse orientée sud-ouest</span></p><p><span>- Magnifique vue sur le chemin piétonnier, l'eau et la verdure</span></p><p><span>- Surface habitable (68m²) et terrasse de 19m²</span></p><p><span>- Nouvelle construction (2024) et vente sous droits d'enregistrement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence nouvellement construite (2024). Vous entrez par un hall d'entrée avec des rangements et des armoires vestiaires, et accédez à l'espace de vie avec une cuisine ouverte. L'intérieur sur mesure offre un aspect magnifique et exclusif, ainsi qu'un très grand espace de rangement. En outre, il y a une chambre à coucher avec salle de bains attenante. L'appartement dispose d'une terrasse orientée sud-ouest avec de belles vues. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est très économe en énergie et est chauffé par un chauffage au sol en combinaison avec une pompe à chaleur. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires et les chambres de volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La résidence dispose d'un parc-jardin aménagé avec style. L'appartement est une résidence d'assistance reconnue et répond aux normes strictes de l'Agence des soins et de la santé. Ainsi, vous vivez de manière indépendante et sans souci dans votre bel appartement villa et pouvez bénéficier d'une assistance supplémentaire lorsque vous en avez besoin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vente sous droit d'enregistrement. En outre, vous bénéficiez d'une exonération du précompte immobilier. </span></p><p><span> </span></p><p><span>VP : € 325.000 (y compris la personnalisation - vente sous droits d'enregistrement)</span></p><p><span>Contactez Axel Lenaerts pour plus d'informations et une visite !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Appartement à vendre

€ 299.000

Hamveer 10
9220 Hamme
68
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<p><span>Découvrez cet appartement moderne au rez-de-chaussée au cœur de Hamme</span></p><p><span>L'appartement dispose de deux chambres à coucher qui reçoivent beaucoup de lumière naturelle. Les deux chambres sont suffisamment spacieuses et peuvent accueillir un lit double et une armoire (slpkmr 1 : 3.5 x 3.7 - slpkmr 2 : 2.7 x 4.2).</span></p><p><span>Le salon est un grand espace ouvert avec une salle à manger (semi) séparée et un salon donnant sur le jardin. La cuisine moderne est intégrée à l'espace de vie &amp; et est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires.</span></p><p><span>La salle de bain est joliment finie et équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également des toilettes pour les invités &amp; et une buanderie/rangement séparée. Un vestiaire se trouve dans le hall d'entrée.</span></p><p><span>Le petit jardin avec terrasse (24m²) est parfait pour profiter de l'extérieur les jours ensoleillés. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose d'excellents équipements, notamment d'un local à vélos et d'un parking. L'endroit est très bien desservi et se situe dans un quartier convivial offrant de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Venez voir par vous-même et laissez-vous surprendre !</span></p><p><span>Prenez rendez-vous au 052/50 50 00</span></p>
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<p><span>Cet</span><span>appartement</span><span> </span><span>entièrement rénové </span><span>(2025) est à vendre aux Kaaldries</span><span>dans un emplacement</span><span> </span><span>central</span><span> et à distance de marche du</span><span>centre</span><span> </span><span>de Hamme</span><span>.</span><span> Les supermarchés, les écoles, les transports publics et les routes d'accès sont</span><span>facilement accessibles</span><span> </span><span></span><span>.</span></p><p><span>Ce bel appartement présente de nombreux atouts car il est situé dans un petit immeuble de trois appartements qui vient de faire l'objet d'une rénovation totale. Il dispose </span><span>d'un jardin spacieux de +/-75m²</span><span>, de deux chambres lumineuses, d'un </span> EPC<span>label B </span><span>et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>74m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>agencement</span><span>:</span></p><p><span>- séjour spacieux et lumineux</span></p><p><span>- cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur, etc.</span></p><p><span>- première terrasse</span></p><p><span>- première chambre 6.3m²</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- local technique avec lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span>- salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo simple</span></p><p><span>- seconde chambre 14.5m²</span></p><p><span>- deuxième terrasse</span></p><p><span>- jardin </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>- situation centrale à Hamme</span></p><p><span>- espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte</span></p><p><span>- immeuble de 2025 récemment rénové</span></p><p><span>- EPC label B</span></p><p><span>- précad en préparation</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement central et prêt à l'emploi à vendre à Hamme, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
<p><span>Cet</span><span>appartement</span><span> </span><span>entièrement rénové </span><span>(2025) est à vendre aux Kaaldries</span><span>dans un emplacement</span><span> </span><span>central</span><span> et à distance de marche du</span><span>centre</span><span> </span><span>de Hamme</span><span>.</span><span> Les supermarchés, les écoles, les transports publics et les routes d'accès sont</span><span>facilement accessibles</span><span> </span><span></span><span>.</span></p><p><span>Ce bel appartement présente de nombreux atouts car il est situé dans un petit immeuble de trois appartements qui vient de faire l'objet d'une rénovation totale. Il dispose </span><span>d'un jardin spacieux de +/-75m²</span><span>, de deux chambres lumineuses, d'un </span> EPC<span>label B </span><span>et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>74m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>agencement</span><span>:</span></p><p><span>- séjour spacieux et lumineux</span></p><p><span>- cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur, etc.</span></p><p><span>- première terrasse</span></p><p><span>- première chambre 6.3m²</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- local technique avec lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span>- salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo simple</span></p><p><span>- seconde chambre 14.5m²</span></p><p><span>- deuxième terrasse</span></p><p><span>- jardin </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>- situation centrale à Hamme</span></p><p><span>- espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte</span></p><p><span>- immeuble de 2025 récemment rénové</span></p><p><span>- EPC label B</span></p><p><span>- précad en préparation</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement central et prêt à l'emploi à vendre à Hamme, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
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