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Scoop: Appartement à vendre à Hamme avec 6 chambres

CEPCC
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Description

3 UNITÉS – PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT SANS SOUCIS

Dans le quartier convivial du centre Kleinhulst à Hamme, nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement. Cet immeuble de rapport comprend un spacieux appartement au rez-de-chaussée (114 m²), deux duplex très larges et entièrement équipés (116 m² et 115 m²), ainsi que deux grands garages.

Les trois appartements sont actuellement loués à des locataires avec des projets à long terme, garantissant ainsi un investissement stable et sans souci. Même avec une estimation prudente, un rendement net d'environ 4 % est atteint.

Chaque unité dispose de :
• 2 grandes chambres
• Une salle de bain équipée d'une baignoire
• Une cuisine entièrement équipée
• Beaucoup d'espaces de rangement pratiques

Cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille et rechercher la stabilité que l'immobilier peut offrir. En effet, l'immobilier reste l'un des moyens les plus choisis pour construire une richesse durable en Belgique.

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Contactez-moi à l’adresse felix@uw-huis.be ou par téléphone au 052 46 38 03.

Finances

Revenu cadastral
2.399 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
359 m²
Année de construction
1993
Garage
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
169 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
325 m
Distance d'une école
550 m
Distance des commerces
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
20 m²; 20 m²; 20 m²; 20 m²; 20 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
283
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240405-0003183506-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kleinhulst 18 -22, 9220 Hamme

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,23% et un taux annuel effectif de 5,58%, vous payez 240 mensualités de 1.132,13 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 276.385,48 euros.

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