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Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres

Marktplein 17, 9220 Hamme
595 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
347
180
3
2
Description
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Op het vernieuwde marktplein van Hamme bieden wij u deze uitzonderlijke herenwoning op circa 180 m² aan. Ideaal voor combinatie beroep-privé. Gezellige stadstuin met terras.
Op verdieping -1 hebben we wijnkelder, berging/wasplaats, berging, polyvalente ruimte voor bv fitness.
Op het GLV hebben we ruime inkom ideaal voor praktijkuitbating , 2de bureel/praktijkruimte achteraan. Apart toilet en lavabo. Inpandige garage.
Op het 1ste verdiep hebben we een zeer ruime leefruimte met parket, aanpalende eetplaats en aparte ingerichte keuken met gezellige eethoek.
Op de 2de verdieping hebben we masterbedroom met privatieve badkamer.
2de slaapkamer met douchekamer.
Op de 3de verdieping hebben we 3de slaapkamer met ingemaakte kasten.
EPC B ( 147 ), vernieuwd dak 2021. Alarm systeem, centraal stofzuigsysteem.
Alles is toegankelijk via de personenlift.
Unieke aanbieding!
Afspraak via olivier@immo-en-cie.be of 0475/970.780

Finances

Revenu cadastral
1.331 €
Informations cadastrales
HAMME 2 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
347 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260215-0003803298-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Marktplein 17, 9220 Hamme

595.000 EUR

Marktplein 17
9220 Hamme

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La contribution personnelle minimale
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In de jaren '80 ging de welbekende familie de Nil op visite in Parijs. Toen ze de stad doorwandelden zagen ze een pracht van een herenwoning. Ze keerden terug naar België en gaven een architect de opdracht een kopie te bouwen van deze woning op het Marktplein in Hamme. In 1988 was de herenwoning op nummer 17 een feit. Een authentiek karakter gecombineerd met hedendaags comfort en luxe.  Bij het binnenkomen hebben we meteen 2 royale ruimtes met prachtige parket, <strong>ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.</strong> Op de eerste verdieping komen we meteen binnen in de <strong>zeer royale leefruimtes</strong> met groots zicht op de kerk van Hamme en zijn mooi vernieuwde Marktplein. De keuken en bijkeuken geven uit op de tuin met mooi pavilioen. Nog een verdieping hoger hebben we zeer ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en elk hun eigen badkamer of douchekamer. Nog een verdieping hoger hebben we een extra uitgewerkte ruimte met ingebouwde kasten, te gebruiken naar keuze . Op verdieping -1 is er een ruime polyvalente ruimte met wijnkelder, kelder, ruimte tot fitness,.... Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort alsook 1 autostaanplaats voor de poort. <br />Elektrische keuring: niet conform volgens het AREI.<br /><strong>EPC label B, 147 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht)</strong>, <strong>347m2 </strong>bruto bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. <br />Stedenbouw: perceelnummer 0862CP0000 ; woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A,  G- score: A. <br />Troeven: <strong>Vloerverwarming, cv op gas, centraal stofzuigsysteem over de hele woning, alarmsysteem. Het dak van de woning werd in 2025 vernieuwd.  Asbestveilig </strong>(maar mogelijks niet asbestvrij).<br />Wenst u een persoonlijke rondleiding in deze prachtige woning? Dat kan via <strong>Taghnee Apers, taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58. </strong>
In de jaren '80 ging de welbekende familie de Nil op visite in Parijs. Toen ze de stad doorwandelden zagen ze een pracht van een herenwoning. Ze keerden terug naar België en gaven een architect de opdracht een kopie te bouwen van deze woning op het Marktplein in Hamme. In 1988 was de herenwoning op nummer 17 een feit. Een authentiek karakter gecombineerd met hedendaags comfort en luxe.  Bij het binnenkomen hebben we meteen 2 royale ruimtes met prachtige parket, <strong>ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.</strong> Op de eerste verdieping komen we meteen binnen in de <strong>zeer royale leefruimtes</strong> met groots zicht op de kerk van Hamme en zijn mooi vernieuwde Marktplein. De keuken en bijkeuken geven uit op de tuin met mooi pavilioen. Nog een verdieping hoger hebben we zeer ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en elk hun eigen badkamer of douchekamer. Nog een verdieping hoger hebben we een extra uitgewerkte ruimte met ingebouwde kasten, te gebruiken naar keuze . Op verdieping -1 is er een ruime polyvalente ruimte met wijnkelder, kelder, ruimte tot fitness,.... Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort alsook 1 autostaanplaats voor de poort. <br />Elektrische keuring: niet conform volgens het AREI.<br /><strong>EPC label B, 147 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht)</strong>, <strong>347m2 </strong>bruto bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. <br />Stedenbouw: perceelnummer 0862CP0000 ; woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A,  G- score: A. <br />Troeven: <strong>Vloerverwarming, cv op gas, centraal stofzuigsysteem over de hele woning, alarmsysteem. Het dak van de woning werd in 2025 vernieuwd.  Asbestveilig </strong>(maar mogelijks niet asbestvrij).<br />Wenst u een persoonlijke rondleiding in deze prachtige woning? Dat kan via <strong>Taghnee Apers, taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58. </strong>

Maison à vendre

€ 595.000

Marktplein 17
9220 Hamme
347
3
2
B
Office logo
<p><span>Vous recherchez une maison neuve économe en énergie dont vous pourrez personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts ? Alors cette maison moderne de type semi-détachée, située dans un cadre calme et verdoyant à Hamme, mérite certainement une visite.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées, bénéficie d'un agréable accès au jardin et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas conviviaux. <br />La cuisine ouverte peut encore être aménagée entièrement selon vos envies, ce qui vous permet de réaliser la cuisine de vos rêves sans aucun compromis.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et double lavabo. <br />Un escalier fixe vous permet d’accéder au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités. Avec les finitions nécessaires, cet espace peut parfaitement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs, bureau ou salle de jeux.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter pleinement de la verdure.</span></p><p><span>Atouts de ce bien :</span></p><ul><li><span>Maison neuve située dans un quartier calme à Hamme </span></li><li><span>Pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées </span></li><li><span>Cuisine à aménager entièrement selon vos goûts </span></li><li><span>3 chambres spacieuses </span></li><li><span>Salle de bains moderne </span></li><li><span>Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités d'agrandissement </span></li><li><span>Grand jardin offrant beaucoup d'intimité </span></li><li><span>Maison économe en énergie offrant tout le confort moderne </span></li></ul><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve de qualité (maître d'œuvre : Qubo) à laquelle vous pourrez encore apporter votre touche personnelle.</span></p><p><span>Intéressé(e) ?</span><span> Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Cette maison saura sans aucun doute vous surprendre !</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison neuve économe en énergie dont vous pourrez personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts ? Alors cette maison moderne de type semi-détachée, située dans un cadre calme et verdoyant à Hamme, mérite certainement une visite.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées, bénéficie d'un agréable accès au jardin et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas conviviaux. <br />La cuisine ouverte peut encore être aménagée entièrement selon vos envies, ce qui vous permet de réaliser la cuisine de vos rêves sans aucun compromis.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et double lavabo. <br />Un escalier fixe vous permet d’accéder au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités. Avec les finitions nécessaires, cet espace peut parfaitement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs, bureau ou salle de jeux.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter pleinement de la verdure.</span></p><p><span>Atouts de ce bien :</span></p><ul><li><span>Maison neuve située dans un quartier calme à Hamme </span></li><li><span>Pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées </span></li><li><span>Cuisine à aménager entièrement selon vos goûts </span></li><li><span>3 chambres spacieuses </span></li><li><span>Salle de bains moderne </span></li><li><span>Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités d'agrandissement </span></li><li><span>Grand jardin offrant beaucoup d'intimité </span></li><li><span>Maison économe en énergie offrant tout le confort moderne </span></li></ul><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve de qualité (maître d'œuvre : Qubo) à laquelle vous pourrez encore apporter votre touche personnelle.</span></p><p><span>Intéressé(e) ?</span><span> Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Cette maison saura sans aucun doute vous surprendre !</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison neuve économe en énergie dont vous pourrez personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts ? Alors cette maison moderne de type semi-détachée, située dans un cadre calme et verdoyant à Hamme, mérite certainement une visite.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées, bénéficie d'un agréable accès au jardin et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas conviviaux. <br />La cuisine ouverte peut encore être aménagée entièrement selon vos envies, ce qui vous permet de réaliser la cuisine de vos rêves sans aucun compromis.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et double lavabo. <br />Un escalier fixe vous permet d’accéder au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités. Avec les finitions nécessaires, cet espace peut parfaitement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs, bureau ou salle de jeux.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter pleinement de la verdure.</span></p><p><span>Atouts de ce bien :</span></p><ul><li><span>Maison neuve située dans un quartier calme à Hamme </span></li><li><span>Pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées </span></li><li><span>Cuisine à aménager entièrement selon vos goûts </span></li><li><span>3 chambres spacieuses </span></li><li><span>Salle de bains moderne </span></li><li><span>Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités d'agrandissement </span></li><li><span>Grand jardin offrant beaucoup d'intimité </span></li><li><span>Maison économe en énergie offrant tout le confort moderne </span></li></ul><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve de qualité (maître d'œuvre : Qubo) à laquelle vous pourrez encore apporter votre touche personnelle.</span></p><p><span>Intéressé(e) ?</span><span> Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Cette maison saura sans aucun doute vous surprendre !</span></p>

Maison à vendre

€ 525.000

Meerstraat 163
9220 Hamme
140
333
3
1
A
Office logo
<p><span>Villa spacieuse avec un potentiel exceptionnel (574 m² de surface habitable) EPC B</span></p><p><span>Découvrez cette propriété unique et polyvalente avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 574 m², située sur un terrain de 963 m². Alliant espace, qualité et flexibilité, cette villa située au centre de la ville offre de nombreuses possibilités : d'une spacieuse maison familiale à un logement en cohabitation ou à un cabinet à domicile (ancien cabinet dentaire).</span></p><p><span>La maison a été construite avec des matériaux de qualité en parfaite harmonie avec l'ensemble. Grâce à un agencement bien pensé, vous bénéficierez d'un espace de vie et d'un confort exceptionnels.</span></p><p><span>Layout:<br />En entrant dans la maison, on remarque tout de suite l'espace de vie généreux, composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. De plus, la propriété dispose d'une immense mancave (ou deuxième espace de vie), idéale pour la détente ou les loisirs.</span></p><p><span>L'ancien cabinet comprend une entrée séparée avec salle d'attente et deux bureaux, ce qui rend cette propriété très adaptée aux indépendants ou aux professions libérales.</span></p><p><span>En outre, il n'y a pas moins de 6 chambres spacieuses, avec des pièces supplémentaires qui pourraient facilement être converties en chambres supplémentaires - les possibilités d'expansion ne sont absolument pas limitées ici. La propriété dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une salle de douche au rez-de-chaussée avec buanderie, et d'un grand grenier aménageable.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Rangement au sous-sol </span></li><li><span>Garage et abri de jardin </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée et jardin agréable </span></li><li><span>Efficacité énergétique avec label EPC B </span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel (renouvelé en 2020) </span></li><li><span>20 panneaux solaires et batterie domestique </span></li><li><span>Eau de forage disponible </span></li></ul><p><span>Cette propriété est une aubaine pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un emplacement stratégique. Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants ou les personnes à la recherche d'un projet de cohabitation.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cette villa unique.</span></p>
<p><span>Villa spacieuse avec un potentiel exceptionnel (574 m² de surface habitable) EPC B</span></p><p><span>Découvrez cette propriété unique et polyvalente avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 574 m², située sur un terrain de 963 m². Alliant espace, qualité et flexibilité, cette villa située au centre de la ville offre de nombreuses possibilités : d'une spacieuse maison familiale à un logement en cohabitation ou à un cabinet à domicile (ancien cabinet dentaire).</span></p><p><span>La maison a été construite avec des matériaux de qualité en parfaite harmonie avec l'ensemble. Grâce à un agencement bien pensé, vous bénéficierez d'un espace de vie et d'un confort exceptionnels.</span></p><p><span>Layout:<br />En entrant dans la maison, on remarque tout de suite l'espace de vie généreux, composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. De plus, la propriété dispose d'une immense mancave (ou deuxième espace de vie), idéale pour la détente ou les loisirs.</span></p><p><span>L'ancien cabinet comprend une entrée séparée avec salle d'attente et deux bureaux, ce qui rend cette propriété très adaptée aux indépendants ou aux professions libérales.</span></p><p><span>En outre, il n'y a pas moins de 6 chambres spacieuses, avec des pièces supplémentaires qui pourraient facilement être converties en chambres supplémentaires - les possibilités d'expansion ne sont absolument pas limitées ici. La propriété dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une salle de douche au rez-de-chaussée avec buanderie, et d'un grand grenier aménageable.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Rangement au sous-sol </span></li><li><span>Garage et abri de jardin </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée et jardin agréable </span></li><li><span>Efficacité énergétique avec label EPC B </span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel (renouvelé en 2020) </span></li><li><span>20 panneaux solaires et batterie domestique </span></li><li><span>Eau de forage disponible </span></li></ul><p><span>Cette propriété est une aubaine pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un emplacement stratégique. Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants ou les personnes à la recherche d'un projet de cohabitation.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cette villa unique.</span></p>
<p><span>Villa spacieuse avec un potentiel exceptionnel (574 m² de surface habitable) EPC B</span></p><p><span>Découvrez cette propriété unique et polyvalente avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 574 m², située sur un terrain de 963 m². Alliant espace, qualité et flexibilité, cette villa située au centre de la ville offre de nombreuses possibilités : d'une spacieuse maison familiale à un logement en cohabitation ou à un cabinet à domicile (ancien cabinet dentaire).</span></p><p><span>La maison a été construite avec des matériaux de qualité en parfaite harmonie avec l'ensemble. Grâce à un agencement bien pensé, vous bénéficierez d'un espace de vie et d'un confort exceptionnels.</span></p><p><span>Layout:<br />En entrant dans la maison, on remarque tout de suite l'espace de vie généreux, composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. De plus, la propriété dispose d'une immense mancave (ou deuxième espace de vie), idéale pour la détente ou les loisirs.</span></p><p><span>L'ancien cabinet comprend une entrée séparée avec salle d'attente et deux bureaux, ce qui rend cette propriété très adaptée aux indépendants ou aux professions libérales.</span></p><p><span>En outre, il n'y a pas moins de 6 chambres spacieuses, avec des pièces supplémentaires qui pourraient facilement être converties en chambres supplémentaires - les possibilités d'expansion ne sont absolument pas limitées ici. La propriété dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une salle de douche au rez-de-chaussée avec buanderie, et d'un grand grenier aménageable.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Rangement au sous-sol </span></li><li><span>Garage et abri de jardin </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée et jardin agréable </span></li><li><span>Efficacité énergétique avec label EPC B </span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel (renouvelé en 2020) </span></li><li><span>20 panneaux solaires et batterie domestique </span></li><li><span>Eau de forage disponible </span></li></ul><p><span>Cette propriété est une aubaine pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un emplacement stratégique. Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants ou les personnes à la recherche d'un projet de cohabitation.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cette villa unique.</span></p>

Maison à vendre

€ 685.000

Kleinbroekstraat 12
9220 Hamme
574
963
6
2
B
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