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Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres

Spoorwegstraat 36, 9220 Hamme
240 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
174
88
3
1
Description
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Charmante hoekwoning in het centrum van Hamme, rustig gelegen en vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze grotendeels gerenoveerde gesloten bebouwing combineert een centrale ligging met aangenaam wooncomfort. De woning is instapklaar en geniet van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Gelegen in een residentiële omgeving, woon je hier rustig terwijl alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik liggen. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.

• Lichtrijke grote woonkamer met aangename leefruimte
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, dampkap en enkele spoelbak
• Apart toilet met handenwasser
• Praktische ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, toilet en spoelbak

• Centraal, doch rustig gelegen in Hamme
• Grotendeels gerenoveerde en instapklare woning
• Veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes en plaats voor een home desk in te richten in de inkomhal

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Finances

Revenu cadastral
309 €
Informations cadastrales
42452 HAMME 2 AFD B494 K2 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
174 m²
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
230
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260715-0003916754-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Spoorwegstraat 36, 9220 Hamme

240.000 EUR

Spoorwegstraat 36
9220 Hamme

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span>MAISON À RÉNOVER À HAMM</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'une surface habitable de 80 m² et d'une superficie totale de 138 m², répartis en deux chambres et une salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT ET PIÈCES</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d’un vaste salon avec cheminée et bénéficiant d’une agréable lumière naturelle. La cuisine est agencée en ligne et offre un espace de travail suffisant. La salle de bains est carrelée de terre cuite et comprend une baignoire et un lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire grâce à la mansarde dotée de grandes fenêtres. La deuxième chambre est plus compacte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d’un jardin privé à l’arrière d’une superficie d’environ 58 m². Le jardin est clôturé par des panneaux noirs modernes et offre des possibilités d’aménagement selon vos préférences. À l’arrière se trouvent également quelques dépendances en briques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À titre d’information : le toit a été rénové en 2019. Les fenêtres sont équipées de volets roulants.</span></p><p><span>Située à Hamme, à quelques pas des digues propices à la promenade et d’un cadre verdoyant.</span></p>
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