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Scoop: Maison à vendre à Hamme avec 4 chambres

BEPCB
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Description

Spacieuse maison avec 4 chambres et jardin près du centre de Hamme

Cette maison spacieuse est idéalement située à proximité du centre de Hamme et offre une surface habitable d'environ 175 m². Grâce à ses hauts plafonds, ses grandes pièces et sa disposition fonctionnelle, ce logement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse à moderniser selon leurs goûts.

Depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour lumineux qui communique avec la cuisine. À l'arrière se trouvent la salle de bains, un espace de rangement pratique ainsi que l'accès au jardin orienté sud. Ce dernier constitue un endroit agréable et paisible pour profiter de la vie en plein air.

Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent. Le deuxième étage propose encore deux pièces à part entière, parfaites pour servir de chambres supplémentaires, de bureau ou d'espace de loisirs. Les volumes généreux et les hauts plafonds font de cette maison une opportunité de rénovation intéressante avec de nombreuses possibilités.

La maison bénéficie également d’atouts importants tels qu’une installation électrique conforme et certifiée jusqu’en 2039, une habitation sans amiante et un label énergétique EPC B économique. Enfin, une grande cave pratique et sèche est également présente.

Finances

Revenu cadastral
426 €
Surface cadastrale
250 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
175 m²
Surface construite
65 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
137 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
20 m²

Lieu

Distance des transports en commun
250 m
Distance de l’autoroute
5000 m
Distance d'une école
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241231-0003495000-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Hospitaalstraat 40, 9220 Hamme

299.000 EUR

Hospitaalstraat 40
9220 Hamme

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