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Scoop: Maison à vendre à Hamme

Sint-Annastraat 261, 9220 Hamme
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hamme - photo 1
FEPCF
116
689
Description
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Veelzijdige bouwgrond in residentiële buurt van Hamme te koop, centraal gelegen en met potentieel voor nieuwbouwwoningen of totaalrenovatie.

Deze woning/bouwgrond in de Sint-Annastraat in Hamme biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met verschillende mogelijkheden. Dankzij de centrale maar rustige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen, terwijl u toch woont in een aangename residentiële omgeving. De eigendom biedt de mogelijkheid tot het bouwen van twee nieuwbouwwoningen, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders of projectontwikkelaars. Daarnaast kan de bestaande woning ook volledig gerenoveerd worden tot een ruime gezinswoning op maat. Een veelzijdig project met tal van toekomstmogelijkheden in een gegeerde buurt van Hamme.

Belangrijkste ruimtes:

• Bestaande woning met renovatiemogelijkheden

• Perceel met potentieel voor ontwikkeling van 2 nieuwbouwwoningen

• Buitenruimte met diverse invullingsmogelijkheden

Troeven:

• Centraal gelegen in Hamme, maar toch rustig residentieel

• Geschikt als renovatieproject of projectgrond

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Finances

Revenu cadastral
173 €
Informations cadastrales
42452 HAMME 2 AFD 42452P 3 E 0577GP0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
116 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
689 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
37,4 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1673
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260521-0003875085-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Sint-Annastraat 261, 9220 Hamme

199.000 EUR

Sint-Annastraat 261
9220 Hamme

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Cette maison est située à Hofterbossen, l’un des quartiers les plus calmes de Hamme.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, suivi de la cuisine et d’une salle de bains. À l’arrière, vous trouverez également une petite cour agréable. Par le hall, vous accédez au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres.<br /><br />Au dernier étage se trouve une troisième grande chambre.<br /><br />La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais la structure de base est solide. L’installation électrique est conforme, la maison est équipée d’un chauffage central avec une chaudière HR qui alimente également le dernier étage, et de nouvelles fenêtres ont été installées.<br /><br />Vous souhaitez découvrir ce bien en personne ? N’hésitez pas à contacter notre bureau via felix@uw-huis.be<br /> ou par téléphone au 052 46 38 03.
Cette maison est située à Hofterbossen, l’un des quartiers les plus calmes de Hamme.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, suivi de la cuisine et d’une salle de bains. À l’arrière, vous trouverez également une petite cour agréable. Par le hall, vous accédez au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres.<br /><br />Au dernier étage se trouve une troisième grande chambre.<br /><br />La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais la structure de base est solide. L’installation électrique est conforme, la maison est équipée d’un chauffage central avec une chaudière HR qui alimente également le dernier étage, et de nouvelles fenêtres ont été installées.<br /><br />Vous souhaitez découvrir ce bien en personne ? N’hésitez pas à contacter notre bureau via felix@uw-huis.be<br /> ou par téléphone au 052 46 38 03.
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Maison à vendre

€ 192.500

Hofterbossen 61
9220 Hamme
104
50
3
1
D
Office logo
<p><span>MAISON À RÉNOVER À HAMM</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'une surface habitable de 80 m² et d'une superficie totale de 138 m², répartis en deux chambres et une salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT ET PIÈCES</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d’un vaste salon avec cheminée et bénéficiant d’une agréable lumière naturelle. La cuisine est agencée en ligne et offre un espace de travail suffisant. La salle de bains est carrelée de terre cuite et comprend une baignoire et un lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire grâce à la mansarde dotée de grandes fenêtres. La deuxième chambre est plus compacte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d’un jardin privé à l’arrière d’une superficie d’environ 58 m². Le jardin est clôturé par des panneaux noirs modernes et offre des possibilités d’aménagement selon vos préférences. À l’arrière se trouvent également quelques dépendances en briques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À titre d’information : le toit a été rénové en 2019. Les fenêtres sont équipées de volets roulants.</span></p><p><span>Située à Hamme, à quelques pas des digues propices à la promenade et d’un cadre verdoyant.</span></p>
<p><span>MAISON À RÉNOVER À HAMM</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'une surface habitable de 80 m² et d'une superficie totale de 138 m², répartis en deux chambres et une salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT ET PIÈCES</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d’un vaste salon avec cheminée et bénéficiant d’une agréable lumière naturelle. La cuisine est agencée en ligne et offre un espace de travail suffisant. La salle de bains est carrelée de terre cuite et comprend une baignoire et un lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire grâce à la mansarde dotée de grandes fenêtres. La deuxième chambre est plus compacte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d’un jardin privé à l’arrière d’une superficie d’environ 58 m². Le jardin est clôturé par des panneaux noirs modernes et offre des possibilités d’aménagement selon vos préférences. À l’arrière se trouvent également quelques dépendances en briques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À titre d’information : le toit a été rénové en 2019. Les fenêtres sont équipées de volets roulants.</span></p><p><span>Située à Hamme, à quelques pas des digues propices à la promenade et d’un cadre verdoyant.</span></p>
<p><span>MAISON À RÉNOVER À HAMM</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'une surface habitable de 80 m² et d'une superficie totale de 138 m², répartis en deux chambres et une salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT ET PIÈCES</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d’un vaste salon avec cheminée et bénéficiant d’une agréable lumière naturelle. La cuisine est agencée en ligne et offre un espace de travail suffisant. La salle de bains est carrelée de terre cuite et comprend une baignoire et un lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire grâce à la mansarde dotée de grandes fenêtres. La deuxième chambre est plus compacte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d’un jardin privé à l’arrière d’une superficie d’environ 58 m². Le jardin est clôturé par des panneaux noirs modernes et offre des possibilités d’aménagement selon vos préférences. À l’arrière se trouvent également quelques dépendances en briques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À titre d’information : le toit a été rénové en 2019. Les fenêtres sont équipées de volets roulants.</span></p><p><span>Située à Hamme, à quelques pas des digues propices à la promenade et d’un cadre verdoyant.</span></p>

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