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Scoop: Appartement à vendre à Hamme avec 2 chambres

Tweebruggenplein 13 A, 9220 Hamme
199 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Hamme avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
167
167
2
1
Description
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Wij bieden u dit bijzonder ruim 2-slaapkamerappartement aan, gelegen op een toplocatie aan het Tweebruggenplein in Hamme.
Op het gelijkvloers bevindt zich een uitzonderlijk ruime dubbele garage met plaats voor minstens twee wagens, evenals een aparte technische ruimte.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met open keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer geniet u van een eerste balkon. De nachthal geeft toegang tot een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en voldoende plaats voor een dubbel bed.
De absolute troef van dit appartement bevindt zich aan de achterzijde: via de master bedroom bereikt u een prachtig zonnig terras van maar liefst 41 m².
Contacteer ons gerust voor een bezoek of meer informatie via felix@uw-huis.be of telefonisch op 052 46 38 03.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
671 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
167 m²
Surface construite
93 m²
Année de construction
1986

Terrain

Surface de la parcelle
167 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
12 m

Lieu

Distance des transports en commun
100 m
Distance de l’autoroute
5000 m
Distance d'une école
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17,8 m²; 17,1 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
553
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20190714-0002178073-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Tweebruggenplein 13 A, 9220 Hamme

199.500 EUR

Tweebruggenplein 13 A
9220 Hamme

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La contribution personnelle minimale
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Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be<br /><br />Dit instapklaar drie slaapkamer appartement bevindt zich te Hamme. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Elk appartement heeft zijn eigen afgesloten garage met Hörmann poort achteraan het perceel.  <br /><br /><strong>De indeling als volgt - eerste verdieping te betreden met trap: </strong><br />Inkomhal,  leefruimte, keuken voorzien van nodige toestellen, badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche en drie ruime slaapkamers.<br />Zolderruimte aanwezig van 45m2<br />Balkon aanwezig aan de keuken. <br /><br />Aankoopverplichting van afgesloten garagebox - 15.000 euro.<br /><br />Technische gegevens:<br />Centrale verwarming op aardgas met radiatoren, conforme elektriciteit en dubbele beglazing. <br /><br />EPC 122 (energielabel B) / Bewoonbare oppervlakte: 66m²  <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, geen omgevingsvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P score: C G score: C
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be<br /><br />Dit instapklaar drie slaapkamer appartement bevindt zich te Hamme. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Elk appartement heeft zijn eigen afgesloten garage met Hörmann poort achteraan het perceel.  <br /><br /><strong>De indeling als volgt - eerste verdieping te betreden met trap: </strong><br />Inkomhal,  leefruimte, keuken voorzien van nodige toestellen, badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche en drie ruime slaapkamers.<br />Zolderruimte aanwezig van 45m2<br />Balkon aanwezig aan de keuken. <br /><br />Aankoopverplichting van afgesloten garagebox - 15.000 euro.<br /><br />Technische gegevens:<br />Centrale verwarming op aardgas met radiatoren, conforme elektriciteit en dubbele beglazing. <br /><br />EPC 122 (energielabel B) / Bewoonbare oppervlakte: 66m²  <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, geen omgevingsvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P score: C G score: C
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<p><span>Bienvenue dans cet appartement situé au centre de Hamme ! L'espace de vie d'une superficie de 67 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.</span></p><p><span>L'appartement comprend deux chambres spacieuses. La première chambre est dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La deuxième chambre est plus petite et peut également servir de salle de loisirs ou de bureau.</span></p><p><span>La cuisine moderne est équipée de manière pratique et efficace et offre de l'espace pour une table de cuisine. A côté de la cuisine se trouve une buanderie fonctionnelle avec connexion pour machine à laver et sèche-linge.</span></p><p><span>Le salon et la salle de séjour spacieux sont des endroits agréables, notamment grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>La salle de bains comprend une douche, des toilettes et un lavabo. </span></p><p><span> </span></p>
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