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Maison à vendre à Hamme avec 3 chambres

Hooirt 71, 9220 Hamme
440 000 €
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Prachtige, instapklare hoeve op mooi perceel - photo 1
BEPCB
177
583
3
Description

Prachtige, instapklare hoeve op mooi perceel

Net buiten het centrum van Hamme kan u deze charmante hoeve op een mooi perceel met uitgebreide parkeermogelijkheden terug vinden. De hoeve werd initieel in 1984 gebouwd maar werd grondig gerenoveerd in de afgelopen jaren. Zo heeft de hoeve vandaag de hedendaagse luxe en het comfort van een zeer complete woning. De eigenaren hebben geïnvesteerd in heel wat zaken waaronder een gloednieuwe badkamer, keuken, zonnepanelen met thuisbatterij, bovendien werden overal ingebouwde kasten voorzien. Het grote perceel rondom de woning geeft de nodige privacy. De garage met autostaanplaatsen voor en naast zijn een gigantische plus voor iemand met een zelfstandig hoofd- of bijberoep. 
Verplichte vermeldingen:
Elektrische keuring: conform volgens het AREI.
EPC label B, 199 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht), 177m2 bruto bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. 
Stedenbouw: in aanvraag ; woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A,  G- score: A.  Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij).
Absolute troef: een zeer hoogwaardig afgewerkte en instapklare woning waar u een echte thuis kan bouwen. 
Deze mag u absoluut niet missen. Wenst u een persoonlijk bezoek? Schrijf u dan zeker in voor het bezoekmoment op zaterdag 12 september via taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58. 

 

Finances

Revenu cadastral
951 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
583 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260901-0003945157-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hooirt 71, 9220 Hamme

440.000 EUR

Hooirt 71
9220 Hamme

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<p><span>Maison neuve économe en énergie à Hamme</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison a été construite par Qubo. Comme toujours, des matériaux solides, durables et de haute qualité ont été utilisés afin de respecter la nouvelle réglementation énergétique.</span></p><p><span>Elle est ainsi équipée d'une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie ouvert avec coin repas et coin salon, une cuisine et un débarras.</span></p><p><span>Au 1er étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains avec douche &amp; t des toilettes séparées. Le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'heure actuelle, la salle de bains doit encore être installée &amp; t les revêtements de sol (à l'exception des chambres, des toilettes et du couloir de nuit au 1er étage). </span></p><p><span>La cuisine, ainsi que le local de jardin et de vélos avec abri pour voiture, doivent encore être aménagés par le(s) nouveau(x) propriétaire(s).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plans disponibles pour consultation à l'agence ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou prendre rendez-vous ?<br />Appelez le 052/50 50 00</span></p>
<p><span>Maison neuve économe en énergie à Hamme</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison a été construite par Qubo. Comme toujours, des matériaux solides, durables et de haute qualité ont été utilisés afin de respecter la nouvelle réglementation énergétique.</span></p><p><span>Elle est ainsi équipée d'une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie ouvert avec coin repas et coin salon, une cuisine et un débarras.</span></p><p><span>Au 1er étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains avec douche &amp; t des toilettes séparées. Le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'heure actuelle, la salle de bains doit encore être installée &amp; t les revêtements de sol (à l'exception des chambres, des toilettes et du couloir de nuit au 1er étage). </span></p><p><span>La cuisine, ainsi que le local de jardin et de vélos avec abri pour voiture, doivent encore être aménagés par le(s) nouveau(x) propriétaire(s).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plans disponibles pour consultation à l'agence ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou prendre rendez-vous ?<br />Appelez le 052/50 50 00</span></p>
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Maison à vendre

€ 425.250

Brouwerij Van den Berghestraat 6
9220 Hamme
140
244
3
1
A+
Office logo
Moderne open bebouwing in een rustige, kindvriendelijke buurt in het centrum van Hamme.<br /><br />De woning biedt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en een extra ruimte die ideaal is als bureau of speelhoek. Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een mooi zicht op de achterliggende tuin, wat zorgt voor een open en aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met toegang tot de oprit met mogelijkheid voor carport of garage.<br /><br />Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een technische berging.<br />De woning wordt afgewerkt volgens jouw wensen en voldoet aan de strengste energienormen dankzij doorgedreven isolatie, een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br />De vermelde prijs is excl. btw en kosten.<br /><br />Heb je vragen? Contacteer dan Peter Patteet via 0473 78 41 91 of mail naar peter.patteet@durabrik.be.
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Maison à vendre

€ 418.200

Damputstraat 76
9220 Hamme
155
305
3
1
Office logo
<h2><span>Maison semi-ouverte entièrement rénovée, avec de spacieux espaces de vie et un jardin bien entretenu, à Hamme</span></h2><p><span>Cette maison semi-ouverte moderne située à Hamme se distingue notamment par ses </span><span>espaces de vie spacieux et ouverts, ainsi que par son lien étroit avec le jardin</span><span>. Avec une surface habitable de </span><span>162 m²</span><span> sur un terrain de </span><span>355 m²</span>,<span> la maison offre un agréable mélange d’espace, de finitions contemporaines et de confort pratique.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Le </span><span>salon spacieux et lumineux</span><span> s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, équipée d’armoires sans poignées et d’appareils électroménagers. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.</span></p><p><span>Les pièces à vivre sont revêtues d’un </span><span>sol coulé imitation marbre</span><span>, ce qui confère un aspect épuré et uniforme à l’ensemble du rez-de-chaussée.</span></p><p><span>À l’extérieur également, une grande attention a été portée au confort de vie. Le </span><span>jardin, aménagé avec soin</span>,<span> dispose d’une pelouse spacieuse et d’une agréable terrasse dotée </span><span>d’un auvent moderne</span><span>. L’espace extérieur constitue ainsi un prolongement harmonieux de l’espace de vie et offre suffisamment de place pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.</span></p><p><span>À l’étage se trouvent </span><span>deux chambres à part entière et un dressing séparé</span><span>. La salle de bains s’inscrit dans le style contemporain de la maison et est dotée d’un </span><span>sol en béton lissé</span><span>, associé à des touches chaleureuses de bois et à une douche.</span></p><p><span>La maison dispose également d’un </span><span>garage avec un espace de rangement supplémentaire</span><span> et d’une place de stationnement à l’avant.</span></p><p><span>Une maison soignée pour ceux qui accordent de l’importance à </span><span>des espaces de vie spacieux, des finitions modernes et un cadre extérieur agréable</span><span>.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.</span></p>
<h2><span>Maison semi-ouverte entièrement rénovée, avec de spacieux espaces de vie et un jardin bien entretenu, à Hamme</span></h2><p><span>Cette maison semi-ouverte moderne située à Hamme se distingue notamment par ses </span><span>espaces de vie spacieux et ouverts, ainsi que par son lien étroit avec le jardin</span><span>. Avec une surface habitable de </span><span>162 m²</span><span> sur un terrain de </span><span>355 m²</span>,<span> la maison offre un agréable mélange d’espace, de finitions contemporaines et de confort pratique.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Le </span><span>salon spacieux et lumineux</span><span> s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, équipée d’armoires sans poignées et d’appareils électroménagers. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.</span></p><p><span>Les pièces à vivre sont revêtues d’un </span><span>sol coulé imitation marbre</span><span>, ce qui confère un aspect épuré et uniforme à l’ensemble du rez-de-chaussée.</span></p><p><span>À l’extérieur également, une grande attention a été portée au confort de vie. Le </span><span>jardin, aménagé avec soin</span>,<span> dispose d’une pelouse spacieuse et d’une agréable terrasse dotée </span><span>d’un auvent moderne</span><span>. L’espace extérieur constitue ainsi un prolongement harmonieux de l’espace de vie et offre suffisamment de place pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.</span></p><p><span>À l’étage se trouvent </span><span>deux chambres à part entière et un dressing séparé</span><span>. La salle de bains s’inscrit dans le style contemporain de la maison et est dotée d’un </span><span>sol en béton lissé</span><span>, associé à des touches chaleureuses de bois et à une douche.</span></p><p><span>La maison dispose également d’un </span><span>garage avec un espace de rangement supplémentaire</span><span> et d’une place de stationnement à l’avant.</span></p><p><span>Une maison soignée pour ceux qui accordent de l’importance à </span><span>des espaces de vie spacieux, des finitions modernes et un cadre extérieur agréable</span><span>.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.</span></p>
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3
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