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Appartement à vendre à Hamme avec 1 chambre

299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Hamveer 10 29220 Hamme
Appartement à vendre à Hamme avec 1 chambre - photo 1
68 m²
3.094 m²
1
1
AEPCA
Description
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Modern appartement in residentie Mirab'eau in Hamme te koop, rustig gelegen aan de oevers van de Durme en vlak bij het centrum.

Deze mooi afgewerkte en gemeubelde serviceflat uit 2024 combineert comfortabel wonen met uitgebreide faciliteiten voor senioren (65+). Het appartement geniet van een unieke ligging aan het water, naast de visput, en beschikt over een groot terras waar je in alle rust kan genieten van de groene omgeving. Residentie Mirab'eau biedt woonassistentie en tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte, biljartgelegenheid, cafetaria met ruim terras, kapsalon, wassalon en vuilnislokaal. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij.

Er is ook mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in de ondergrondse garage.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte en toegang tot het terras
• Open keuken uitgerust met keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en dampkap
• Slaapkamer met ingebouwde kasten
• Badkamer met douche, toilet en enkele wastafel
• Groot terras met uitzicht op het water en de groene omgeving

Troeven:
• Gemeubelde serviceflat in residentie Mirab'eau voor senioren (65+)
• Rustige ligging aan de oevers van de Durme, naast de visput
• Uitgebreide faciliteiten zoals woonassistentie, fitness, cafetaria en kapsalon

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Finances

Revenu cadastral
733 €
Informations cadastrales
42008 HAMME 1AFD/A/2175/A/P0022

Bâtiment

Surface
68 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
3.094 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
70
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
42008-G-OMV_20191044751/EP22225/C000/D01/SD003

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hamveer 10 2, 9220 Hamme

299.000 EUR

Hamveer 10 2
9220 Hamme

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La contribution personnelle minimale
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Ce bel appartement spacieux et lumineux est idéalement situé au cœur de Hamme, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs.<br /><br />Cet appartement clé en main comprend un grand séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine semi-ouverte attenante, trois chambres confortables, une salle de bain soignée et deux agréables balcons. Grâce à une distribution pratique et une ambiance de vie confortable, il convient parfaitement aux familles comme aux couples.<br /><br />Vous bénéficierez également d’une excellente performance énergétique avec un label EPC A (83 kWh/m²/an), des fenêtres en aluminium à double vitrage HR, une ventilation de type C et un chauffage central au gaz via une chaudière à condensation.<br /><br />Atouts :<br />- Garage souterrain et cave inclus dans le prix demandé<br />- Année de construction 2005<br />- 3 chambres<br />- Label EPC A – 83 kWh/m²/an<br />- Chauffage central au gaz<br />- Ventilation type C<br />- Garage souterrain inclus dans le prix<br />- Ascenseur dans l’immeuble<br />- Prêt à habiter<br /><br />Vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite ? Contactez-nous par e-mail à felix@uw-huis.be ou par téléphone à notre bureau pendant les heures d’ouverture au 052 46 38 03.
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<p><span>Magnifique appartement nouvellement construit situé dans la Residentie Durmedijk au cœur de Hamme !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement au rez-de-chaussée fait partie d'un petit complexe (6 appartements) et dispose d'un hall d'entrée pratique, de toilettes séparées, d'une salle à manger et d'un coin salon, d'une cuisine, d'un débarras et de 2 chambres spacieuses.</span></p><p><span>Vous disposez également d'un jardin privé de 56 m² avec terrasse paysagée, y compris l'éclairage de la terrasse et du balcon. La personnalisation du plan est toujours possible (limitée).</span></p><p><span>Garage souterrain inclus ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages supplémentaires :</span></p><ul><li><span>efficacité énergétique : niveau E de &lt;20 (en partie grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires, au verre à haut rendement)</span></li><li><span>inspection électrique conforme</span></li><li><span>système de ventilation C+</span></li><li><span>récupération de l'eau de pluie (toilettes et robinets extérieurs)</span></li><li><span>finition avec des matériaux durables de haute qualité (voir les spécifications disponibles au bureau)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique appartement nouvellement construit situé dans la Residentie Durmedijk au cœur de Hamme !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement au rez-de-chaussée fait partie d'un petit complexe (6 appartements) et dispose d'un hall d'entrée pratique, de toilettes séparées, d'une salle à manger et d'un coin salon, d'une cuisine, d'un débarras et de 2 chambres spacieuses.</span></p><p><span>Vous disposez également d'un jardin privé de 56 m² avec terrasse paysagée, y compris l'éclairage de la terrasse et du balcon. La personnalisation du plan est toujours possible (limitée).</span></p><p><span>Garage souterrain inclus ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages supplémentaires :</span></p><ul><li><span>efficacité énergétique : niveau E de &lt;20 (en partie grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires, au verre à haut rendement)</span></li><li><span>inspection électrique conforme</span></li><li><span>système de ventilation C+</span></li><li><span>récupération de l'eau de pluie (toilettes et robinets extérieurs)</span></li><li><span>finition avec des matériaux durables de haute qualité (voir les spécifications disponibles au bureau)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique appartement nouvellement construit situé dans la Residentie Durmedijk au cœur de Hamme !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement au rez-de-chaussée fait partie d'un petit complexe (6 appartements) et dispose d'un hall d'entrée pratique, de toilettes séparées, d'une salle à manger et d'un coin salon, d'une cuisine, d'un débarras et de 2 chambres spacieuses.</span></p><p><span>Vous disposez également d'un jardin privé de 56 m² avec terrasse paysagée, y compris l'éclairage de la terrasse et du balcon. La personnalisation du plan est toujours possible (limitée).</span></p><p><span>Garage souterrain inclus ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages supplémentaires :</span></p><ul><li><span>efficacité énergétique : niveau E de &lt;20 (en partie grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires, au verre à haut rendement)</span></li><li><span>inspection électrique conforme</span></li><li><span>système de ventilation C+</span></li><li><span>récupération de l'eau de pluie (toilettes et robinets extérieurs)</span></li><li><span>finition avec des matériaux durables de haute qualité (voir les spécifications disponibles au bureau)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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