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Maison à vendre à Hamme avec 2 chambres

328 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Mandemakerstraat 379220 Hamme
Maison à vendre à Hamme avec 2 chambres - photo 1
98 m²
75 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description
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BEZOEKMOMENT ZATERDAG 31/10 VAN 10:00u-13:00u NA RESERVATIE

Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen je intrek kan nemen? Deze instapklare woning in het centrum van Hamme combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Supermarkten, scholen en banken bevinden zich op wandelafstand. Ook de N41 (400 m) en de E17 (2,5 km) zijn vlot bereikbaar.

Binnenin geniet je van een volledig ingerichte keuken met alle toestellen en een prachtige, op maat gemaakte draaitrap die meteen in het oog springt. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met aangename lichtinval en een bijzonder ruime badkamer met dubbele wastafel, riante inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten, waarvan één op het gelijkvloers.

Ook energetisch zit je goed, met een EPC-label B (156 kWh/m² jaar). Buiten vind je een aangename buitenruimte met plaats voor een gezellige, overdekte lounge, gemakkelijk bereikbaar via de zijingang.

Kortom, de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen zonder zich nog zorgen te maken over verbouwingen. Meubels plaatsen en genieten, want deze woning is helemaal klaar voor haar volgende eigenaar!

Wil je deze woning bezichtigen schrijf je dan in op het bezoekmoment op onze website of bel tijdens de kantooruren naar 052 46 38 03.

Finances

Revenu cadastral
265 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
98 m²
Année de construction
1918
Année de rénovation
2026

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260915-0003948621-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Mandemakerstraat 37, 9220 Hamme

328.000 EUR

Mandemakerstraat 37
9220 Hamme

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Bungalow rural à Hamme</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une superficie de 757 mètres carrés, vous disposez d'une propriété importante et pleine de potentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété se compose de plusieurs bâtiments qui ont eu des utilisations différentes. La maison principale se présente comme un bungalow moderne avec une façade blanche et propre et un toit bien entretenu. Ce bâtiment comprend une entrée spacieuse avec un sol en marbre, une cuisine bien équipée avec des armoires en bois et des plans de travail sombres, ainsi que plusieurs espaces de vie. L'intérieur comprend plusieurs pièces qui se prêtent à différentes utilisations, notamment un salon spacieux doté d'une cheminée moderne et de beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus de la maison, il y a plusieurs dépendances, y compris un garage et des salles de stockage. Le jardin d'hiver, avec ses portes coulissantes qui s'ouvrent sur le jardin vert, est un élément remarquable qui offre une transition agréable entre l'espace intérieur et l'espace extérieur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété elle-même dispose d'une route d'accès pavée et offre plusieurs espaces extérieurs. Des carports modernes sont disponibles et les environs disposent d'infrastructures de qualité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un projet avec un potentiel d'expansion, de redéveloppement ou de consolidation de plusieurs espaces. Son emplacement actuel à Hamme offre une bonne accessibilité.</span></p>
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