Maison à vendre à Hamme avec 2 chambres

Mandemakerstraat 37,
9220 Hamme
  • 98 m² habitables
  • 75 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse
BEPCB

Description

Instapklare woning met EPC B in Hamme

La description n'est pas disponible en français.
Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen je intrek kan nemen? Deze instapklare woning in het centrum van Hamme combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Supermarkten, scholen en banken bevinden zich op wandelafstand. Ook de N41 (400 m) en de E17 (2,5 km) zijn vlot bereikbaar.

Binnenin geniet je van een volledig ingerichte keuken met alle toestellen en een prachtige, op maat gemaakte draaitrap die meteen in het oog springt. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met aangename lichtinval en een bijzonder ruime badkamer met dubbele wastafel, riante inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten, waarvan één op het gelijkvloers.

Ook energetisch zit je goed, met een EPC-label B (156 kWh/m² jaar). Buiten vind je een aangename buitenruimte met plaats voor een gezellige, overdekte lounge, gemakkelijk bereikbaar via de zijingang.

Kortom, de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen zonder zich nog zorgen te maken over verbouwingen. Meubels plaatsen en genieten, want deze woning is helemaal klaar voor haar volgende eigenaar!

Wil je deze woning bezichtigen schrijf je dan in op het bezoekmoment op onze website of bel tijdens de kantooruren naar 052 46 38 03.

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Uw-Huis
Uw-HuisWillem Van Doornyckstraat 15, 9120 Beveren

299 000 €

Mandemakerstraat 37
9220 Hamme

Finances

Revenu cadastral
265 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
98 m²
Année de construction
1918
Année de rénovation
2026

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Distance de l’autoroute
4001 m
Ecole à proximité
Oui
Distance d'une école
50 m
Centre sportif à proximité
Oui
Distance vers fitness
50 m
Commerces à proximité
Oui
Distance des commerces
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui
Surface terrasse
10 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260915-0003948621-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Isolation
Oui
Sol isolés
Oui
Isolation des murs et des plafonds
Oui
Isolation de toiture
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Condensation; Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localisation

Mandemakerstraat 37, 9220 Hamme

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