153 m²
335 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

maison de caractère

Maison spacieuse et lumineuse avec 3 chambres, une pièce polyvalente, un garage et un jardin orienté sud-ouest à Moerzeke

Cette maison spacieuse et lumineuse située à Moerzeke offre un bel équilibre entre espace, confort et potentiel. Grâce à son agencement pratique, ses trois chambres spacieuses, sa pièce polyvalente au rez-de-chaussée, son garage et son agréable jardin orienté sud-ouest, cette maison présente de nombreux atouts.

La maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et dispose de pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités.

Agencement

Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux, offrant suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon convivial et un coin repas. La cuisine est attenante. Cet étage comprend également un débarras/buanderie pratique, une salle de bains, un garage et une pièce polyvalente.

Cet espace polyvalent peut être aménagé de manière flexible selon les besoins du nouveau propriétaire et convient parfaitement, par exemple, comme bureau à domicile, chambre supplémentaire, salle de loisirs, salle de jeux ou chambre d’amis.

À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest avec terrasse constitue un atout indéniable. Grâce à cette orientation favorable, vous profiterez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Un endroit idéal pour un petit-déjeuner au calme, un barbecue convivial ou simplement pour profiter toute la journée de la vie en plein air lors des journées ensoleillées.

Les environs invitent également à partir à la découverte. De longues balades à vélo le long de l’Escaut, de belles randonnées dans la nature ou simplement profiter du calme sur votre propre terrasse orientée sud-ouest : ici, vous alliez l’espace de votre maison à la détente et à la vie en plein air.

La maison offre un beau cadre de base et de nombreuses possibilités de modernisation et de rénovation, permettant d’aménager les pièces entièrement selon vos goûts et vos envies.

En résumé : une maison spacieuse et lumineuse comprenant trois chambres, une pièce polyvalente, un garage et un jardin orienté sud-ouest, située dans un cadre agréable pour ceux qui aiment allier vie quotidienne, calme, nature et détente.

Finances

Revenu cadastral
409 €
Informations cadastrales
1177/00E000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
153 m²

Terrain

Surface de la parcelle
335 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
8 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
2025.0414-003573187-RES-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/lw2btwM16MazvBH6SUlM/ww/public

Localité

Roggemanstraat 17, 9220 Moerzeke

285.000 EUR

Roggemanstraat 17
9220 Moerzeke

44.204 - 49.355 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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