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Maison à vendre à Wetteren avec 3 chambres

Cooppallaan 30, 9230 Wetteren
398 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wetteren avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
121
209
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Description
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Deze prachtige nieuwbouwwoning met tuin, aparte berging en carport te koop aan 6% BTW wordt u te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35. Welkom in het stijlvolle nieuwbouwproject “COOPPALLAAN WETTEREN” in Wetteren! Op een boogscheut van het centrum van Wetteren bevindt zich dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject op een uiterst strategische locatie vlakbij de oevers van de Schelde. Troeven:
- Privatieve tuin met terras en afsluiting, - Vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als op de eerste verdieping,
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- Zonnepanelen voor een lagere energiefactuur, - Ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat,
- Mogelijkheid tot elektrisch laden. Weetjes: - bij de aankoop van de woning, is de berging (6 000€ excl. kosten), en carport (22 000€ excl. kosten) verplicht mee aan te kopen. - aansluitingskosten nutsvoorzieningen niet inbegrepen (ongeveer 7 000€ incl. BTW), - aandeel splitsingsakte, opmetingskosten niet inbegrepen (ongeveer 2 000€ incl. BTW). Dankzij het verlaagde BTW tarief van 6% bespaart u aanzienlijk op uw aankoop, mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden. Profiteer nu van 6% BTW — ook als investeerder!
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Finances

Valeur construction
398.500 €
Valeur du terrain
60.000 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
121 m²

Terrain

Surface de la parcelle
209 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
76 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
19
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Cooppallaan 30, 9230 Wetteren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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€ 398.500

Cooppallaan 30
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A
<strong>EMPLACEMENT</strong><br /><br />Ce nouveau projet de construction le long de Cooppallaan, près du centre de Wetteren, offre 9 maisons à haute performance énergétique dans un style architectural contemporain.<br />Profitez de l'équilibre parfait entre la vie et l'accessibilité grâce aux excellentes connexions avec Gand et Bruxelles via l'autoroute E40 et la Brusselsesteenweg. <br />Toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les loisirs et les transports publics sont facilement accessibles.<br /><br /><strong>PROJET ET FINITIONS</strong><br /><br />Les logements seront livrés avec des finitions et des matériaux de haute qualité.<br />Chaque logement dispose d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (avec refroidissement passif), d'un système de ventilation D et d'un espace extérieur paysager.<br />Le projet propose un mélange de maisons fermées et jumelées avec 3 ou 4 chambres à coucher, un débarras privé et des possibilités de stationnement telles que des emplacements ou des carports.<br />Votre nouveau logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.<br /><br /><strong>6% DE TVA EN PLUS</strong><br /><br />Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 %, si vous remplissez les conditions.<br />Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.<br /><br />Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant !<br /><br />Appelez Kevin pour plus d'informations : <strong>0476 66 55 50</strong><br /><br />(Surface estimée, certaines photos sont des images de référence).
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Maison à vendre

€ 398.500

Cooppallaan 30
9230 Wetteren
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209
3
1
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<p>Vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison élégante que vous pouvez finir à votre goût ? <br />Cette maison moderne vaut vraiment la peine d'être découverte.<br />Les travaux de construction ont déjà commencé.</p><p>Au rez-de-chaussée, la propriété comprendra un hall d'entrée avec toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et vue sur un jardin agréable.<br />La propriété offre également un garage intérieur. <br />Au premier étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.</p><p>Atout supplémentaire : grâce au principe de démolition et de reconstruction, vous pouvez bénéficier du taux de TVA avantageux de 6%, pour autant que vous remplissiez les conditions.</p><p>La situation de ce terrain est également un atout. Vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</p><p>Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne et économe en énergie dans un endroit facile d'accès à Wetteren.<br />Interested ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations !</p>
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