Maison à vendre à Wetteren avec 4 chambres

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Description
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Dit prachtige, karaktervolle herenhuis op een boogscheut van het centrum van Wetteren combineert authentieke elementen met een zee van ruimte.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een elegante inkomhal die toegang biedt tot een veelzijdige bureauruimte, ideaal voor een vrij beroep. Verder, vind je nog een gastentoilet, en loop je de gezellige woonkamer en de keuken in, met aansluitend een praktische wasruimte/berging. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een comfortabele badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers, een aparte douchekamer en een technische ruimte. Via een luik met uitschuiftrap bereik je  een ruime zolder die perfect dient als extra opslagruimte.

Buiten geniet je in alle rust van de mooi aangelegde, diepe tuin en biedt de carport achteraan, comfortabel plaats voor het stallen van twee wagens. Aansluitend is er nog een afgesloten tuinberging. 

Ook op technisch vlak scoort de woning sterk met een gunstig EPC-label B. De elektriciteit is momenteel niet conform, maar wordt volledig conform afgeleverd bij de verkoop.

De ligging is simpelweg ideaal: het station bevindt zich vlakbij en ook winkels, scholen, openbare diensten en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Deze unieke woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027. Grijp deze kans en plan snel je bezoek via 0456 12 69 08!

Finances

Prix
462.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.177 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
362 m²
Maison passive
Non

Terrain

Surface de la parcelle
596 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salles de bain
Douche et baignoire; Douche

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
191
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240424-0003226506-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Victor van Sandelaan 17, 9230 Wetteren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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