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Maison à vendre à Wetteren avec 3 chambres

Processieweg 11, 9230 Wetteren
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Wetteren avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
155
2.096
3
1
Description
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Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82

 

Op een uitstekende ligging in Wetteren Ten-Ede bevindt zich deze vrijstaande woning met gigantisch veel potentieel. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.096 m² combineert dit eigendom ruimte en rust. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 155 m² én de mogelijkheid om de verdieping om te toveren tot een volwaardige leefruimte, vormt deze woning de ideale basis voor uw droomproject. Tevens gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4 en E17.

 

De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken die een prachtig zicht biedt op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over 3 ruime slaapkamers (12 m², 14 m² en 20 m²) en een badkamer.

 

Via een vaste trap bereikt u de verdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De betonnen welfsels bevestigen de stevige structuur van de woning.

 

Andere absolute troeven zijn de ruime oprit met garage en de grote tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust.

 

EPC: 665 kWh/ (m² jaar) – Label F (renovatie verplichting)

Dubbel glas met hout
Asbestveilig

 

Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be

 

Finances

Revenu cadastral
1.266 €
Informations cadastrales
0253/00D000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.096 m²
Surface jardin
1.400 m²
Largeur de la parcelle
19,5 m

Lieu

Distance des transports en commun
196 m
Distance d'une école
365 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
665
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260731-0003925793-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Processieweg 11, 9230 Wetteren

495.000 EUR

Processieweg 11
9230 Wetteren

30.930 - 34.387 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
-EUR
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C
Situation :<br /><br />Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères.<br /><br />Disposition :<br /><br />Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche.<br />La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air.<br /><br />La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie.<br /><br />Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style.<br /><br />Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...).<br /><br />Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie 0472 13 28 79
Situation :<br /><br />Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères.<br /><br />Disposition :<br /><br />Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche.<br />La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air.<br /><br />La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie.<br /><br />Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style.<br /><br />Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...).<br /><br />Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie 0472 13 28 79
Situation :<br /><br />Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères.<br /><br />Disposition :<br /><br />Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche.<br />La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air.<br /><br />La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie.<br /><br />Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style.<br /><br />Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...).<br /><br />Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie 0472 13 28 79

Maison à vendre

€ 490.616

Biezen 47
9230 Wetteren
144
838
3
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JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 5 SEPTEMBRE (Uniquement sur rendez-vous) SITUATION Dans une rue calme sans issue, à proximité du marché et du centre animé de Wetteren, un nouveau projet immobilier exclusif comprenant seulement 6 logements à l'architecture contemporaine moderne voit le jour. Les bonnes connexions avec l'E40 et la Brusselsesteenweg vous permettent de rejoindre rapidement Gand ou Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables se trouvent tous à deux pas. PROJET ET FINITIONS Chaque habitation offre d'excellentes performances énergétiques grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Choisissez entre des constructions ouvertes, fermées ou semi-ouvertes, chacune avec 3 chambres, au moins 1 ou 2 places de parking incluses dans le prix, une terrasse privée et un jardin. Un local à vélos commun et un local à déchets pour plus de commodité constituent des atouts supplémentaires. AVANTAGE DE LA TVA À 6 % Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions requises. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Contactez Kevin pour plus d'informations : 0476 66 55 50. (Surfaces estimées, certaines photos proviennent d'un projet de référence ou sont des rendus)
JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 5 SEPTEMBRE (Uniquement sur rendez-vous) SITUATION Dans une rue calme sans issue, à proximité du marché et du centre animé de Wetteren, un nouveau projet immobilier exclusif comprenant seulement 6 logements à l'architecture contemporaine moderne voit le jour. Les bonnes connexions avec l'E40 et la Brusselsesteenweg vous permettent de rejoindre rapidement Gand ou Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables se trouvent tous à deux pas. PROJET ET FINITIONS Chaque habitation offre d'excellentes performances énergétiques grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Choisissez entre des constructions ouvertes, fermées ou semi-ouvertes, chacune avec 3 chambres, au moins 1 ou 2 places de parking incluses dans le prix, une terrasse privée et un jardin. Un local à vélos commun et un local à déchets pour plus de commodité constituent des atouts supplémentaires. AVANTAGE DE LA TVA À 6 % Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions requises. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Contactez Kevin pour plus d'informations : 0476 66 55 50. (Surfaces estimées, certaines photos proviennent d'un projet de référence ou sont des rendus)
JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 5 SEPTEMBRE (Uniquement sur rendez-vous) SITUATION Dans une rue calme sans issue, à proximité du marché et du centre animé de Wetteren, un nouveau projet immobilier exclusif comprenant seulement 6 logements à l'architecture contemporaine moderne voit le jour. Les bonnes connexions avec l'E40 et la Brusselsesteenweg vous permettent de rejoindre rapidement Gand ou Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables se trouvent tous à deux pas. PROJET ET FINITIONS Chaque habitation offre d'excellentes performances énergétiques grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Choisissez entre des constructions ouvertes, fermées ou semi-ouvertes, chacune avec 3 chambres, au moins 1 ou 2 places de parking incluses dans le prix, une terrasse privée et un jardin. Un local à vélos commun et un local à déchets pour plus de commodité constituent des atouts supplémentaires. AVANTAGE DE LA TVA À 6 % Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions requises. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Contactez Kevin pour plus d'informations : 0476 66 55 50. (Surfaces estimées, certaines photos proviennent d'un projet de référence ou sont des rendus)

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