Scoop: Maison à vendre à Wetteren avec 2 chambres
202
130
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze unieke eigendom wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 14u tot 16u - OP AFSPRAAK!
Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
BESTEMMINGSWIJZIGING MOGELIJK NAAR EENSGEZINSWONING!
In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.
Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!
Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.
Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).
Troeven:
- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.
- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.
- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.
Keuringen & aandachtspunten:
Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.
Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).
EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).
Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.
Contacteer Access Estate voor meer informatie!
BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 14u tot 16u - OP AFSPRAAK!
Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
BESTEMMINGSWIJZIGING MOGELIJK NAAR EENSGEZINSWONING!
In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.
Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!
Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.
Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).
Troeven:
- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.
- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.
- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.
Keuringen & aandachtspunten:
Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.
Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).
EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).
Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.
Contacteer Access Estate voor meer informatie!
Finances
Taxe foncière
1.179 €
Revenu cadastral
1.179 €
Informations cadastrales
42302 WETTEREN 2 AFD
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
202 m²
Terrain
Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
679
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250506-0003593635-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Kerkstraat 31, 9230 Wetteren268.500 EUR
Kerkstraat 31
9230 Wetteren
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 249.000
Collegiebaan 6
9230 Wetteren
87
50
3
1
A
Maison à vendre
€ 249.000
Brusselsesteenweg 471
9230 Wetteren
175
538
3
1
D
Maison à vendre
€ 249.000
Langestraat 65
9230 Wetteren
Budget de rénovation calculé
176
244
4
1
F