Maison à vendre à Wetteren avec 3 chambres
9230 Wetteren
- 200 m² habitables
- 236 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in Wetteren
Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in Wetteren
Bent u op zoek naar een nieuwe, luxueuze thuis zonder renovatiezorgen, of naar een solide vastgoedinvestering met een sterk, toekomstbestendig rendement? In de Vennestraat te Wetteren vinden we een exclusief project van 14 hypermoderne eengezinswoningen (158–200 m², met 3 slaapkamers en inrichtbaar tot 5 slaapkamers, privétuin en een parking met laadpaalvoorbereiding).
Of u nu zelf de sleutel omdraait of de woning verhuurt: dit project is ontworpen om maximale waarde te leveren. De oplevering is al voorzien voor het de herfst van 2026. De werf is volop in afwerking – kom de troeven live ontdekken.
Waarom blijft dit project de slimste keuze, ook inclusief btw?
1. Als Eigen Bewoner: Maximaal comfort en absolute zekerheid
Verhuizen naar de Vennestraat betekent kiezen voor een autoluwe, groene site waar kinderen veilig spelen. U geniet van grote, lichte leefruimtes, een high-end moderne keuken en een volledig aangelegde privétuin. Dankzij de A++ energieprestatie (E0) met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, airco en zonnepanelen bent u volledig beschermd tegen schommelende energieprijzen. Winkels, scholen en de verbindingen naar Gent/Brussel (E40/E17) liggen vlakbij.
2. Als Investeerder: Hoogwaardig patrimonium zonder exploitatiezorgen
Dit project beantwoordt perfect aan de enorme vraag van kapitaalkrachtige huurders (jonge tweeverdieners, gezinnen en expats die rond Gent of de as Aalst/Dendermonde werken). Omdat de woningen splinternieuw en hyper-efficiënt zijn, heeft u de komende decennia nul omkijken naar onderhoud of energetische updates. Bovendien biedt Immo Zone een volledige verhuurservice inclusief eerste-verhuur-garantie. U koopt hier geen stenen, u koopt renderend gemak.
Voor meer informatie contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail quinten@immo-zone.be
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429 967 €
De Spiegels 139230 Wetteren
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Oui
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 200 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface construite
- 80 m²
- État du bâtiment
- Nouvelle construction
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Largeur de la façade côté rue
- 6,8 m
- Année de construction
- 2026
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Places de parking extérieures
- 1
Terrain
- Surface de la parcelle
- 236 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Surface jardin
- 93 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Largeur de la parcelle
- 6,8 m
- Profondeur de la parcelle
- 34 m
Lieu
- Distance des transports en commun
- 235 m
- Distance d'une école
- 135 m
- Distance des commerces
- 1.467 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 11,3 m²; 11,3 m²; 13,6 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 10,5 m²
- Nombre de salles d’eau
- 1
- Surface cuisine
- 11,4 m²
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Surface salle de séjour
- 43 m²
- Nombre de toilettes
- 2
- Terrasse
- Oui
- Surface terrasse
- 24,4 m²
- Grenier
- Oui
- Surface grenier
- 42 m²
Énergie
- Classe énergétique
- A+
- Type de vitrage
- Triple vitrage
- Profils de fenêtre
- Bois
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- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur
- Source de chauffage
- Énergie renouvelable
Urbanisme
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
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- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
De Spiegels 13, 9230 Wetteren
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