Maison à vendre à Wetteren avec 4 chambres

Brusselsesteenweg 126,
9230 Wetteren
  • 202 m² habitables
  • 554 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

EMPLACEMENT

La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du magnifique domaine du château De Bueren et se trouve à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, des écoles et des transports en commun.
Grâce à la liaison fluide via la N9 et l'E40, vous rejoindrez rapidement Gand, Alost et Bruxelles.
La gare de Kwatrecht se trouve également à proximité, ce qui est idéal.

DESCRIPTION

À l'avant de la maison se trouve un abri de voiture pratique et, par le chemin latéral, vous accédez à la fois à l'entrée et au jardin.

À l'intérieur, vous êtes accueillis dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un débarras pratique.
Le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine moderne équipée d'un îlot de cuisson s'intègre harmonieusement au salon, qui s'ouvre parfaitement sur la terrasse et le jardin ensoleillé. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d'une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui offre une expérience unique.

Le 1er étage comprend 2 chambres, des toilettes et une salle de bains avec douche et double lavabo.
Au 2e étage se trouvent 2 chambres, des toilettes et une salle de bains avec baignoire et double lavabo.

Grâce à son excellent score énergétique obtenu grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux panneaux solaires et au système de ventilation D.

Contactez Kevin : 0476 66 55 50
(Les images sont indicatif, les dimensions/surfaces sont estimées)

Soyez vite !

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Immo Da Vinci
Immo Da VinciSint-Denijslaan 1, 9000 Gent

531 000 €

Brusselsesteenweg 126
9230 Wetteren

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
281.000 €
Valeur du terrain
250.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
202 m²
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Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Largeur de la façade côté rue
4,95 m
Année de construction
2026
Orientation de la façade
Nord-est
Nombre d’étages
2
Facilités pour personne avec handicap
Non
Carport
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
554 m²
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur à la rue
5,95 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
260 m
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Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
1800 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14,62 m²; 14,62 m²; 12,04 m²; 12,04 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
3
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Orientation terrasse
Sud-ouest
Grenier
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Brusselsesteenweg 126, 9230 Wetteren

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