Maison à vendre à Wetteren avec 3 chambres

  • 147 m² habitables
  • 363 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

Maison familiale prête à emménager avec débarras à Wetteren !

Vous recherchez un logement prêt à emménager où le confort moderne, la convivialité et un agencement pratique vont de pair ? 
Alors cette magnifique maison mitoyenne située le long de la Mellesteenweg à Wetteren vaut vraiment le détour !

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez à la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et d'un îlot de cuisine élégant. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une vue magnifique sur le jardin ensoleillé, orienté au sud. 
Vient ensuite l’agréable pièce à vivre, où le poêle à bois apporte une touche de chaleur et d’ambiance supplémentaire.

Le garage particulièrement spacieux, d’une superficie d’environ 80 m², constitue un atout indéniable. Il offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement comme espace de rangement ou atelier. Cet espace est en outre accessible depuis la rue arrière.

Au premier étage se trouvent deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un dressing pratique. Vous y trouverez également une salle de bains soignée, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
Le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse, complétée par un débarras pratique dans les combles.

La maison est située à Wetteren-Ten Ede, où vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec un accès facile au centre de Wetteren et aux communes environnantes.
Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. De plus, les axes routiers à proximité garantissent un accès facile à Gand et aux autres villes environnantes.

Les atouts en bref :
- Maison moderne semi-ouverte, prête à emménager
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central
- Jardin ensoleillé, exposé sud
- 3 chambres à coucher spacieuses
- Garage/espace de rangement exceptionnellement spacieux d’environ 80 m²
- Emplacement idéal avec un accès aisé

Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et qui ont besoin d'un espace de rangement ou de travail supplémentaire !

Soyez vite !

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Century 21 Partners
Century 21 PartnersSint-Lievenslaan 3, 9000 Gent

519 000 €

9230 Wetteren

Finances

Revenu cadastral
904 €
Informations cadastrales
0027/00S000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
147 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit en pointe
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Largeur de la façade côté rue
6 m
Année de construction
1975
Orientation façade arrière
Sud-est
Nombre d’étages
2
Nombre de garages
1
Places de parking extérieures
4

Terrain

Surface de la parcelle
363 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
11 m
Voir toutes les caractéristiques
Profondeur de la parcelle
37 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 11,2 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
9 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
1
Terrasse
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
271
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260530-0003881004-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

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