170 m²
310 m²
6
2
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description

Maison

Woonhoek Vastgoed vous présente : une spacieuse maison neuve à Zele offrant un grand potentiel

Cette jolie maison située à Zele constitue un cadre de vie idéal pour une famille qui s'agrandit ou offre des possibilités intéressantes si vous souhaitez la réaménager à votre goût. Le bien allie une structure solide à des performances d'isolation conformes aux normes de 2025.



Agencement spacieux

Avec pas moins de six chambres, cette maison dispose de tout l’espace nécessaire pour une grande famille, des enfants, des espaces de travail ou un potentiel d’investissement. La superficie totale du terrain est de 310 mètres carrés, pour une surface bâtie de 170 mètres carrés. L'agencement comprend deux salles de bains, ce qui offre confort et praticité aux ménages composés de plusieurs personnes.

Caractère architectural

La façade présente un agréable mélange d’éléments architecturaux traditionnels, avec des briques rouges et des détails en pierre naturelle, ce qui confère à la propriété une apparence solide et distinguée. Les finitions modernes des fenêtres assurent une bonne luminosité. Une structure de toiture caractéristique, recouverte de tuiles en ardoise naturelle, souligne le caractère classique de cette maison.



Jardin et espace extérieur

La parcelle dispose d’un vaste jardin arrière clôturé. Cette oasis de verdure offre de nombreuses possibilités : des loisirs au jardinage. Le jardin constitue une agréable zone tampon par rapport aux propriétés voisines et contribue grandement à la qualité de vie.

Possibilités d'aménagement

Les photos montrent que le bâtiment est actuellement en cours de construction. Cela signifie que vous avez la possibilité de l’aménager selon vos souhaits spécifiques. Les travaux de gros œuvre ont visiblement bien avancé, avec la mise en place d’installations électriques modernes et de systèmes de chauffage. Cela offre une grande flexibilité dans le choix des finitions et des matériaux. Le bâtiment est déjà enduit !



Localisation à Zele

Situé à Zele, une commune dynamique bien desservie par les transports vers les villes environnantes. L'emplacement offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de toutes les commodités.

Potentiel d’investissement

Compte tenu du nombre de chambres et de sa superficie généreuse, ce bien offre des perspectives intéressantes pour différents profils : jeunes couples avec enfants, familles nombreuses ou investisseurs sur le marché résidentiel.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace et la conformité dans un segment abordable.

Finances

Revenu cadastral
200 €
Informations cadastrales
0815GP0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
310 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Non installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
427
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260925-0003962841-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Roskotstraat 66, 9240 Zele

299.000 EUR

Roskotstraat 66
9240 Zele

26.444 - 29.816 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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