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Maison à vendre à Waasmunster avec 3 chambres

Grote Baan 338, 9250 Waasmunster
745 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Waasmunster avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
285
1.391
3
1
Description
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In het charmante Waasmunster bevindt zich deze prachtige open bebouwing op een royaal en perfect georiënteerd perceel van maar liefst 1.391 m². Een eigendom die ruimte en licht en harmonieus combineert met een adembenemend open zicht over de achterliggende weilanden. Achteraan geniet u elke dag opnieuw van een weids panorama in alle rust en privacy. Geen inkijk, enkel natuur en vergezichten. Hier komt u écht thuis.

De woning beschikt over een ruime dubbele garage én een afzonderlijk thuiskantoor. Deze extra werkruimte / slaapkamer is perfect voor vrije beroepers, een praktijk, een inwonende ouder of wie structureel van thuis werkt. Dankzij de ligging geniet u hier bovendien van extra visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid voor klanten — een absolute troef voor wie wonen en werken wil combineren.

Gelijkvloers:
Inkomhal
Bezoekerstoilet
Lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de tuin en weilanden
Volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad en Miele toestellen
Ruime berging
Afzonderlijk thuiskantoor of slaapkamer met lavabo (aan de straatzijde)

Eerste verdieping:
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer

Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.

Waasmunster is ideaal gelegen in de driehoek Gent – Antwerpen – Brussel en biedt een vlotte verbinding met de E17. Hierdoor combineert u landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een woning met veel licht, ruimte én een uitzonderlijk open zicht? Wenst u wonen en werken te combineren op een zichtbare en vlot bereikbare locatie?
Dan is deze eigendom in Waasmunster absoluut een bezoek waard!

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging: alexandra@claves.be - 03 502 98 74

Finances

Revenu cadastral
1.960 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
285 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.391 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
245
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Grote Baan 338, 9250 Waasmunster

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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