158 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Ontdek deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, een ruime zonnige tuin, garage en een uitstekende EPC-score A, gelegen in een mooie wijk in Waasmunster.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de aansluitende veranda geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime, geïnstalleerde keuken, een praktische ruimte die mooi aansluit bij het leefgedeelte.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Een absolute troef is de zonnige tuin, een bijzonder aangename plek waar u in alle rust kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische tuinberging met extra overkapping. De garage biedt plaats aan uw wagen en zorgt bovendien voor extra bergruimte.

Ook op technisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een uitstekende EPC-score A geniet u van een energiezuinige woning. De installatie van maar liefst 30 zonnepanelen, in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh, draagt bij aan een efficiënt energieverbruik. De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van een lucht-luchtwarmtepomp, wat het hele jaar door bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning is eveneens uitgerust met een waterontharder.

Verder is de elektrische installatie conform en is de woning asbestveilig. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met tal van praktische extra's.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezoek!

Finances

Prix
485.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
880 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,75 m²; 12,35 m²; 21,49 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
80
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260819-0003935559-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Klaverbeekstraat 10, 9250 Waasmunster

485.000 EUR

Klaverbeekstraat 10
9250 Waasmunster

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