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Maison à vendre à Buggenhout avec 4 chambres

Mandekensstraat 201, 9255 Buggenhout
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Buggenhout avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
192
520
4
1
Description
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Instapklare woning met 4 slpk, garage en tuin in Buggenhout

Deze met zorg onderhouden bebouwing is gelegen op een goede locatie in Buggenhout, met een vlotte verbinding naar gegeerde invalswegen en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.

De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische en ruime inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en veilige parkeergelegenheid.

Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en grondig vernieuwd. Het authentieke karakter bleef behouden, terwijl ze tegelijk werd aangepast aan de hedendaagse woonnormen.

Zo werd de centrale verwarming omgeschakeld naar gas, het dak vernieuwd en geïsoleerd, werden nieuwe ramen geplaatst en zonnepanelen geïnstalleerd. Ook de keuken werd vernieuwd en er gebeurden tal van andere verbeteringen die bijdragen aan energiezuinig (EPC-C) en comfortabel wonen.

Aan bergruimte is er geen gebrek dankzij de inpandige garage, een droge kelder en een ruime zolder.

De volledig afgewerkte en omheinde tuin vormt een echte meerwaarde. Met een vernieuwd terras en een gezellige overkapping is het hier heerlijk vertoeven. Dankzij de volledige omheining is de tuin bovendien perfect geschikt voor huisdieren die veilig buiten willen genieten. Extra troef is de aparte toegangsweg naar de tuin, die uitgeeft op ’t Veldeke

Een instapklare en perfect onderhouden woning met karakter, ruimte en hedendaags comfort op een gunstige ligging, zeker een bezoek waard!

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=29gsxSrvMDJ)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

Finances

Revenu cadastral
475 €
Surface cadastrale
520 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
520 m²
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 11 m²; 10 m²; 10 m²; 40 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
230
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260226-0003812121-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Mandekensstraat 201, 9255 Buggenhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 380.874

Schoolstraat 76
9255 Buggenhout
140
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A
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€ 382.421

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Aankoop mogelijk aan 6% btw.<br />Deze nieuwbouwwoning wordt opgeleverd tegen de zomer van dit jaar. <br />De woning beschikt over een eigen oprit en een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met open keuken biedt aangenaam zicht op de tuin en geniet van veel natuurlijke lichtinval. <br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. <br />De verwarming gebeurt via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. <br />Er is nog mogelijkheid om de afwerking mee te bepalen, waaronder keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. <br />referentie: 4820
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