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Scoop: Maison à vendre à Wichelen avec 3 chambres

Nederkouter 39, 9260 Wichelen
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wichelen avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
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Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 23 MEI VAN 10u TOT 15u (enkel op afspraak!)

WICHELEN - In een rustige en kindvriendelijke buurt in Wichelen vindt u deze charmante halfopen bebouwing (houtskeletbouw), een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aangename woonomgeving. De woning werd steeds goed onderhouden en kreeg de voorbije jaren al verschillende belangrijke vernieuwingen, waaronder centrale verwarming op aardgas, grotendeels vernieuwd PVC-schrijnwerk, vernieuwde daken en een nieuw aangelegd terras.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aparte inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en sluit aan op de ruime keuken, uitgerust met een functionele keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische berging met extra douchekamer én een ruime inpandige garage met bijkomende stapelzolder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een functionele badkamer en een nachthal. Daarnaast is er nog een extra stapelzolder aanwezig, ideaal als bijkomende bergruimte.

Een absolute troef van deze woning is de zonnige tuin met uitstekende oriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van het vernieuwde terras. Vooraan de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer, station Wichelen en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij.

Kortom, deze verzorgde woning met 3 slaapkamers, tuin en garage gelegen in een kindvriendelijke omgeving, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een warme thuis op een rustige locatie. Maak snel uw afspraak voor de bezoekdag! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij over de verkoop. De richtprijs is aldus niet bindend.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
723 €
Surface cadastrale
4 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
489 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 9 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
484
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260425-0003855838-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Nederkouter 39, 9260 Wichelen

259.000 EUR

Nederkouter 39
9260 Wichelen

5.735 - 6.810 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 259.000

Wanzelesteenweg 32
9260 Wichelen
185
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3
1
F
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Maison à vendre

€ 249.000

Dorp 23
9260 Wichelen
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F
In het landelijke gehucht Bruinbeke, tussen Schellebelle en centrum Wichelen, ontwikkelt Hectaar een nieuwbouwproject met energiezuinige woningen. Het project bestaat uit twee halfopen en een gesloten bebouwing.<br />De woningen liggen vlakbij de Kalkense Meersen, een van de mooiste natuurgebieden in de regio. Tegelijkertijd zijn scholen en winkels vlot bereikbaar. Het station van Wichelen bevindt zich op slechts 1,5km. <br /><br />Als koper krijg je de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van jouw woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget.<br /><br /><strong>Indeling van de woningen:</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging.<br />Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers (12,63m² - 12,49m² - 10,52m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.<br />Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. <br /><br /><strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig</li> <li>Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming </li> <li>Zonnige tuinen </li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> <li>Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport</li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!<br /><span>(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)</span>
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Krijgelstraat 3
9260 Wichelen
130
263
3
1
A
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