Maison à vendre à Wichelen avec 3 chambres

FEPCF
157
800
3
1
Description
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Welkom bij deze interessante woning te Moleken 8 Wichelen. Gelegen op een mooi perceel van 800m² geniet je hier van een woning dat zowel ruimte als mogelijkheden aanbiedt. De woning is centraal gelegen, waardoor verschillende voorzieningen in de directe nabijheid zijn, denk maar aan winkels, school, openbaar vervoer en ontspanning!

 

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal. De lichtrijke woonkamer, uitgerust met een gezellige gashaard, vormt het warme hart van het huis en biedt alle comfort voor ontspannen momenten. Aansluitend vind je de ruime keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, badkamer met toilet, dubbele lavabo en ligbad. Er is tevens een veranda en nog extra bergruimte aanwezig, die verdere mogelijkheden naar uitbreiding geeft.

 

Op de bovenverdieping bereik je drie slaapkamers en via een vaste trap is er toegang tot zolder waar nog mogelijkheden zijn tot het creëren van een extra kamer.

 

Ook buiten stelt dit pand niet teleur: de levendige, volwassen tuin nodigt uit tot ontspanning, en geeft een waar vakantiegevoel in eigen land. Hier kan je genieten van buitenterras met overkapping, een leuke moestuin, plek voor dieren te houden en zoveel meer.

 

Hoewel de woning op energetisch vlak nog aanpassingen nodig heeft, is hier een mooie basis aanwezig voor een prachtige thuis te maken.

 

  • EPC: 665 kWh/(m²jaar) – Label F (renovatieverplichting van toepassing)
  • Elektriciteit conform
  • CV op gas + elektrische verwarming

Ben je op zoek naar een interessante woning met prachtige tuin? Dan is dit pand te Moleken absoluut een bezoek waard!

 

Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – quinten@immo-zone.be voor meer informatie of een bezichtiging.

 

Alle documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.

 

Finances

Revenu cadastral
602 €
Informations cadastrales
0586/00A003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
157 m²

Terrain

Surface de la parcelle
800 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
550 m²

Lieu

Distance des transports en commun
162 m
Distance d'une école
780 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18,87 m²; 17,09 m²; 7,18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
665
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220603-000216492-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Moleken 8, 9260 Wichelen

415.000 EUR

Moleken 8
9260 Wichelen

49.600 - 55.740 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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