Maison à vendre à Laarne avec 2 chambres

FEPCF
312
1.151
2
1
Description
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Op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt omvormen? Dan is deze charmante villa in een rustige en gegeerde buurt van Laarne precies wat u zoekt!

Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.151 m², biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m² beschikt u hier over alle troeven om uw droomwoning te realiseren.

De woning verwelkomt u via een ruime oprit en beschikt over een inpandige garage. Binnenin vindt u momenteel twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een indrukwekkende zolder van 114 m² die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Denk aan verschillende extra slaapkamers, een hobbyruimte of een stijlvolle master suite. De lichtrijke veranda vormt een absolute meerwaarde en zorgt voor een aangename connectie met de tuin. Buiten geniet u van een groene omgeving met een charmant vijvertje en een grote, afzonderlijke moestuin ideaal voor wie houdt van rust en natuur.

De woning kent een renovatieplicht (EPC F-label), wat u de kans geeft om ze volledig af te stemmen op uw wensen en hedendaags comfort. Dit biedt echter ook opportuniteiten om energiezuinig en toekomstgericht te investeren. We werken met een instelprijs.

 

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel op een toplocatie in Laarne. Neem vandaag nog contact op met Anthes voor een bezoek via 0486/46.23.95 of mail naar anthes@defooz.com

Finances

Revenu cadastral
1.385 €
Informations cadastrales
0781/00X000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
312 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.151 m²
Surface jardin
900 m²
Largeur de la parcelle
26 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
42 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
529
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260408-0003842408-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Warande 110, 9270 Laarne

449.000 EUR

Warande 110
9270 Laarne

54.256 - 60.748 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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