Maison à vendre à Laarne avec 3 chambres

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Description

Bungalow de caractère à vendre sur un terrain spacieux dans le verdoyant Laarne

Êtes-vous à la recherche d’une maison offrant espace, lumière et âme, que vous pourrez aménager entièrement à votre goût ? Au Wachteke 21 à Laarne, vous découvrirez ce solide bungalow datant de 1969. Situé sur un terrain impressionnant de pas moins de 1.276 m², ce bien constitue la base idéale pour qui rêve de vivre dans un cadre spacieux et verdoyant.

Vivre au cœur du Pays de l’Escaut
Laarne est l’une des perles du Pays de l’Escaut. Réputée pour sa tranquillité, son magnifique environnement naturel et, bien sûr, son emblématique château de Laarne, cette commune vous offre une véritable oasis de calme, tout en étant à seulement 1 km du centre-ville animé. L’équilibre parfait entre charme rural et bonne accessibilité.

Espace et détails authentiques
Avec une superficie habitable de 154 m², ce bungalow surprend par son volume généreux. En entrant dans le vaste séjour, le parquet élégant en chevron attire immédiatement l’attention ; il confère, avec la cheminée chaleureuse, une classe intemporelle. De grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent une belle vue sur les environs.

La maison comprend également :
- Une cuisine séparée très spacieuse, offrant de nombreuses possibilités
- 3 grandes chambres confortables où la quiétude règne
- Une salle de bains et deux toilettes
- Un garage intégré pratique ainsi qu’un stationnement suffisant sur la propriété

Un jardin pour les amateurs de vie en plein air
Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin orienté plein sud. Que vous rêviez d’un jardin fleuri luxuriant, d’un paradis de jeux pour les enfants ou simplement de profiter du soleil sur la grande terrasse, tout est possible ici. Grâce à cette orientation, vous bénéficierez des premiers aux derniers rayons de soleil.

Votre projet de rénovation sur mesure
La maison nécessite une rénovation (PEB F – obligation de rénovation), ce qui vous offre une opportunité unique de moderniser selon les dernières normes énergétiques et à votre image. La structure solide et le plan réfléchi de ce bungalow sont un point de départ idéal pour un magnifique projet de transformation.

Une occasion rare pour ceux qui recherchent espace et intimité à deux pas du centre de Laarne.

Prêt à faire de ce bungalow la maison de vos rêves ? Contactez-nous pour une visite !

Finances

Revenu cadastral
1.003 €
Surface cadastrale
1.276 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
154 m²
Type de toiture
Toit plat
Nombre de façades
4

Terrain

Surface de la parcelle
1.276 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Orientation jardin
Sud

Lieu

Distance des transports en commun
750 m
Distance de l’autoroute
2700 m
Distance d'une école
950 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
580
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260409-0003843793-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Wachteke 21, 9270 Laarne

525.000 EUR

Wachteke 21
9270 Laarne

22.854 - 27.424 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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