Retour aux résultats

Maison à vendre à Lebbeke avec 3 chambres

Kouterbaan 62 c, 9280 Lebbeke
699 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lebbeke avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
266
800
3
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Villa met high-end afwerking op toplocatie in Lebbeke

Op een rustige en gegeerde ligging in Lebbeke, bevindt zich deze uitzonderlijke villa die luxe, comfort en energiezuinig wonen perfect combineert. Gelegen op een ruim perceel van ca. 800 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266 m², is dit een eigendom die tot in de puntjes werd afgewerkt.

Bij binnenkomst ervaart u meteen de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte en licht. De villa straalt klasse en tijdloze elegantie uit, met een doordachte indeling die zowel praktisch als esthetisch is. In de leefruimte zorgt een stijlvolle gashaard voor extra sfeer en comfort, ideaal voor gezellige avonden.
Op energetisch vlak scoort deze woning uitmuntend met een EPC-label A. Ze is uitgerust met HR-beglazing, vloerverwarming en een combinatie van warmtepomp en gasverwarming, wat garant staat voor maximaal comfort en lage energiekosten. Bovendien werden in 2021 maar liefst 13 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstgerichte woonervaring.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en extra opslagmogelijkheden.
De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Deze villa biedt werkelijk alles wat u nodig heeft op een toplocatie: luxe, ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid in een aangename woonomgeving.
BEZOEKDAG 21/12 

Finances

Informations cadastrales
0490/00X000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
266 m²

Terrain

Surface de la parcelle
800 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,04 m²; 11,56 m²; 14,12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Kouterbaan 62 c, 9280 Lebbeke

699.000 EUR

Localité

Kouterbaan 62 c
9280 Lebbeke

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Lebbeke
Maison à vendre à Lebbeke
Maison à vendre à Lebbeke

Maison à vendre

€ 720.000

Dendermondsesteenweg 31
9280 Lebbeke
349
116
3
1
B
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.

Maison à vendre

€ 725.000

Leo Duboisstraat 48
9280 Lebbeke
458
5.951
7
2
E
Cette maison de ville néoclassique de caractère datant de 1868 était la résidence des brasseurs de la brasserie Du Bois-Haems.<br /><br />L'ancienne porte cochère mène à une belle cour qui donne accès aux anciennes écuries. Deux places de garage sont également prévues. Le plus grand atout de la propriété est l'immense parc-jardin avec étang et piscine antique caché derrière la propriété. Dès que vous fermez le grand portail d'entrée, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité, et pourtant la propriété est située au centre. <br /><br />Espace de vie unique avec de nombreux éléments décoratifs, 3 cheminées et une grande cuisine avec cuisinière AGA. Les éléments décoratifs sont en bon état et renforcent l'authenticité. En outre, au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée généreux avec accès à une salle à manger spacieuse. Ce dernier peut également être utilisé comme espace de bureau.<br /><br />Au premier étage, il y a 7 chambres et 2 salles de bains récemment rénovées. Ici aussi, des éléments authentiques ont été utilisés, pleins de charme. Enfin, la propriété dispose d'un grenier très spacieux qui peut servir à diverses fins. <br /><br />Compte tenu de son caractère, de sa situation au centre de Lebbeke, de la taille du terrain et de la grande surface utile, ce monument protégé offre de nombreuses possibilités.
Cette maison de ville néoclassique de caractère datant de 1868 était la résidence des brasseurs de la brasserie Du Bois-Haems.<br /><br />L'ancienne porte cochère mène à une belle cour qui donne accès aux anciennes écuries. Deux places de garage sont également prévues. Le plus grand atout de la propriété est l'immense parc-jardin avec étang et piscine antique caché derrière la propriété. Dès que vous fermez le grand portail d'entrée, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité, et pourtant la propriété est située au centre. <br /><br />Espace de vie unique avec de nombreux éléments décoratifs, 3 cheminées et une grande cuisine avec cuisinière AGA. Les éléments décoratifs sont en bon état et renforcent l'authenticité. En outre, au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée généreux avec accès à une salle à manger spacieuse. Ce dernier peut également être utilisé comme espace de bureau.<br /><br />Au premier étage, il y a 7 chambres et 2 salles de bains récemment rénovées. Ici aussi, des éléments authentiques ont été utilisés, pleins de charme. Enfin, la propriété dispose d'un grenier très spacieux qui peut servir à diverses fins. <br /><br />Compte tenu de son caractère, de sa situation au centre de Lebbeke, de la taille du terrain et de la grande surface utile, ce monument protégé offre de nombreuses possibilités.
Cette maison de ville néoclassique de caractère datant de 1868 était la résidence des brasseurs de la brasserie Du Bois-Haems.<br /><br />L'ancienne porte cochère mène à une belle cour qui donne accès aux anciennes écuries. Deux places de garage sont également prévues. Le plus grand atout de la propriété est l'immense parc-jardin avec étang et piscine antique caché derrière la propriété. Dès que vous fermez le grand portail d'entrée, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité, et pourtant la propriété est située au centre. <br /><br />Espace de vie unique avec de nombreux éléments décoratifs, 3 cheminées et une grande cuisine avec cuisinière AGA. Les éléments décoratifs sont en bon état et renforcent l'authenticité. En outre, au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée généreux avec accès à une salle à manger spacieuse. Ce dernier peut également être utilisé comme espace de bureau.<br /><br />Au premier étage, il y a 7 chambres et 2 salles de bains récemment rénovées. Ici aussi, des éléments authentiques ont été utilisés, pleins de charme. Enfin, la propriété dispose d'un grenier très spacieux qui peut servir à diverses fins. <br /><br />Compte tenu de son caractère, de sa situation au centre de Lebbeke, de la taille du terrain et de la grande surface utile, ce monument protégé offre de nombreuses possibilités.

Maison à vendre

€ 725.000

Leo Duboisstraat 48
9280 Lebbeke
532
5.951
9
2
E
Afficher des propriétés similaires