Back to results

House for sale in Lebbeke with 3 bedrooms

Kouterbaan 62 c, 9280 Lebbeke
€699,000
Is this affordable for you?
House for sale in Lebbeke with 3 bedrooms - photo 1
AEPCA
266
800
3
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Villa met high-end afwerking op toplocatie in Lebbeke

Op een rustige en gegeerde ligging in Lebbeke, bevindt zich deze uitzonderlijke villa die luxe, comfort en energiezuinig wonen perfect combineert. Gelegen op een ruim perceel van ca. 800 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266 m², is dit een eigendom die tot in de puntjes werd afgewerkt.

Bij binnenkomst ervaart u meteen de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte en licht. De villa straalt klasse en tijdloze elegantie uit, met een doordachte indeling die zowel praktisch als esthetisch is. In de leefruimte zorgt een stijlvolle gashaard voor extra sfeer en comfort, ideaal voor gezellige avonden.
Op energetisch vlak scoort deze woning uitmuntend met een EPC-label A. Ze is uitgerust met HR-beglazing, vloerverwarming en een combinatie van warmtepomp en gasverwarming, wat garant staat voor maximaal comfort en lage energiekosten. Bovendien werden in 2021 maar liefst 13 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstgerichte woonervaring.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en extra opslagmogelijkheden.
De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Deze villa biedt werkelijk alles wat u nodig heeft op een toplocatie: luxe, ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid in een aangename woonomgeving.
BEZOEKDAG 21/12 

Financial

Cadastral info
0490/00X000
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
266 m²

Terrain

Plot size
800 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
10,04 m²; 11,56 m²; 14,12 m²
Number of bathrooms
2

Comfort

Gas connection
Yes
Water connection
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
95
EPC label
A
Type of glazing
Double glazing

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Building permit
Yes
Pre-emption right
No

Location

Kouterbaan 62 c, 9280 Lebbeke

699.000 EUR

Location

Kouterbaan 62 c
9280 Lebbeke

Is this affordable for you?

Also interesting for you

House for sale in Lebbeke
House for sale in Lebbeke
House for sale in Lebbeke

House for sale

€ 720.000

Dendermondsesteenweg 31
9280 Lebbeke
349
116
3
1
B
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.

House for sale

€ 725.000

Leo Duboisstraat 48
9280 Lebbeke
458
5.951
7
2
E
This characterful neoclassical town house from 1868 served as the brewers' residence of the Du Bois-Haems brewery.<br /><br />The former carriage entrance leads to a beautiful courtyard that provides access to the former stables. Two garage spaces are also provided. The property's greatest asset is the huge park garden with pond and antique swimming pool hidden behind the property. As soon as you close the large entrance gate, you can enjoy nature and tranquillity, yet the property is centrally located. <br /><br />Unique living space with numerous decorative elements, 3 fireplaces and large kitchen with AGA cooker. The decorative elements are in good condition and enhance the authenticity. Furthermore, on the ground floor there is a generous entrance hall with access to a spacious dining room. The latter can also be used as an office space.<br /><br />On the first floor there are 7 bedrooms and 2 recently renovated bathrooms. Here too, authentic elements were used full of charm. Finally, the property boasts a very spacious attic that could serve various purposes. <br /><br />Given its character, its location in the centre of Lebbeke, the size of the plot and the large usable floor area, this protected monument offers many possibilities.
This characterful neoclassical town house from 1868 served as the brewers' residence of the Du Bois-Haems brewery.<br /><br />The former carriage entrance leads to a beautiful courtyard that provides access to the former stables. Two garage spaces are also provided. The property's greatest asset is the huge park garden with pond and antique swimming pool hidden behind the property. As soon as you close the large entrance gate, you can enjoy nature and tranquillity, yet the property is centrally located. <br /><br />Unique living space with numerous decorative elements, 3 fireplaces and large kitchen with AGA cooker. The decorative elements are in good condition and enhance the authenticity. Furthermore, on the ground floor there is a generous entrance hall with access to a spacious dining room. The latter can also be used as an office space.<br /><br />On the first floor there are 7 bedrooms and 2 recently renovated bathrooms. Here too, authentic elements were used full of charm. Finally, the property boasts a very spacious attic that could serve various purposes. <br /><br />Given its character, its location in the centre of Lebbeke, the size of the plot and the large usable floor area, this protected monument offers many possibilities.
This characterful neoclassical town house from 1868 served as the brewers' residence of the Du Bois-Haems brewery.<br /><br />The former carriage entrance leads to a beautiful courtyard that provides access to the former stables. Two garage spaces are also provided. The property's greatest asset is the huge park garden with pond and antique swimming pool hidden behind the property. As soon as you close the large entrance gate, you can enjoy nature and tranquillity, yet the property is centrally located. <br /><br />Unique living space with numerous decorative elements, 3 fireplaces and large kitchen with AGA cooker. The decorative elements are in good condition and enhance the authenticity. Furthermore, on the ground floor there is a generous entrance hall with access to a spacious dining room. The latter can also be used as an office space.<br /><br />On the first floor there are 7 bedrooms and 2 recently renovated bathrooms. Here too, authentic elements were used full of charm. Finally, the property boasts a very spacious attic that could serve various purposes. <br /><br />Given its character, its location in the centre of Lebbeke, the size of the plot and the large usable floor area, this protected monument offers many possibilities.

House for sale

€ 725.000

Leo Duboisstraat 48
9280 Lebbeke
532
5.951
9
2
E
View similar properties