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Scoop: Maison à vendre à Lebbeke avec 5 chambres

Stationsstraat 93, 9280 Lebbeke
BEPCB
273
980
5
2
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: instapklaar gesloten huis met handelsruimte in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van station, winkels en openbaar vervoer.
Dit veelzijdige pand combineert een ruime handelsruimte met een comfortabele woonst erboven. Dankzij de instapklare staat is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt verhuizen of uw zaak starten. De grote garage biedt plaats voor meerdere voertuigen, zodat parkeren nooit een probleem is. De ligging in het hart van Lebbeke zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (40 m²) met veel lichtinval
• Keuken (9 m²) uitgerust met koelkast, oven en keramische kookplaat
• Handelsruimte (65 m²) op het gelijkvloers
• 5 slaapkamers (9 m², 19 m², en overige)
• 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• Veranda (19 m²) met zicht op de tuin
• Garage (96 m²) met veel bergruimte
• Tuin van 710 m²

Troeven:
• Instapklaar pand met mogelijkheid tot handelspand en woonst
• Ruime garage, geen parkeerstress
• Centrale ligging nabij station, supermarkten en openbaar vervoer

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Finances

Revenu cadastral
1.269 €
Informations cadastrales
42011 LEBBEKE 1 AFD/B/0468M6P0000

Bâtiment

Surface
273 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
980 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
710 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
9 m²; 19 m²; 11 m²; 17 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231029-0003009220-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Stationsstraat 93, 9280 Lebbeke

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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