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Maison à vendre à Lebbeke avec 6 chambres

Lange Minnestraat 120, 9280 Lebbeke
785 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Manoir Lumineux (326m²) avec Dépendances entre Bruxelles et Dendermonde - photo 1
BEPCB
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Description

Manoir Lumineux (326m²) avec Dépendances entre Bruxelles et Dendermonde

Découvrez ce manoir unique (326m² de surface habitable) sur un terrain généreux de 2257m². Grâce à son orientation est-ouest (façade à l'est, arrière à l'ouest), vous profitez ici d'un merveilleux ensoleillement tout au long de la journée dans chaque pièce !

Confort de Vie Spacieux & Lumineux
Le rez-de-chaussée offre un salon magnifique, spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine et un coin repas. De grandes baies vitrées font entrer l'extérieur à l'intérieur et donnent un accès direct à la grande terrasse et au jardin. Avec 6 chambres, 3 salles de bains, un gigantesque grenier (sur toute la surface du toit) et une authentique cave à vin, l'espace ne manque absolument pas.

Vie en Plein Air & Dépendances
Profitez du grand jardin magnifiquement entretenu. La terrasse couverte avec un superbe barbecue intégré est l'endroit idéal pour des soirées conviviales entre amis et en famille. Le domaine propose également un garage pouvant accueillir pas moins de 4 voitures et une ancienne écurie qui sert parfaitement de grange de stockage.

Situation Idéale & Potentiel Supplémentaire
Les commerces de proximité et une école sont accessibles à pied. La gare SNCB de Heizijde (avec des liaisons directes vers Bruxelles et Termonde) se trouve à un kilomètre à peine.
Unique à cette offre : perpendiculairement à la parcelle se trouve un terrain à bâtir supplémentaire qui est vendu séparément en option.

Atouts :
-Surf. hab. : 326m² / Terrain : 2257m²
-Soleil toute la journée (orientation est-ouest)
-6 chambres, 3 salles de bains & grenier
-Terrasse couverte avec BBQ & garage (4 voitures)
-Excellente situation près de la gare, d'une école et des commerces

Contactez-nous pour plus d'informations!
Vaïk Géczy
vaik.geczy@dewaele.com
+32 456 72 15 89

Finances

Prix
785.000 €

Bâtiment

Surface
326 m²
Surface construite
316 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
2.267 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1999
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260213-00003802069-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Lange Minnestraat 120, 9280 Lebbeke

785.000 EUR

Lange Minnestraat 120
9280 Lebbeke

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 725.000

Leo Duboisstraat 48
9280 Lebbeke
458
5.951
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E
Office logo
Maison de caractère avec vaste entrepôt, sauna et possibilité d'habitat kangourouVous êtes à la recherche d’une propriété unique offrant de grands volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette charmante habitation ne manquera pas de vous séduire. Située dans un emplacement central, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne et bénéficie d’un atout exceptionnel : un vaste entrepôt.Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui reflète immédiatement le caractère authentique de la maison. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur de l’habitation et se distingue par sa remarquable hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres apparentes en bois et sa cheminée élégante. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et offre une agréable vue sur le jardin.La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, est attenante au séjour et donne un accès direct à la terrasse et au jardin.Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la configuration polyvalente du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un espace de vie indépendant avec ses propres possibilités de séjour, de couchage et des installations sanitaires. Cette disposition rend le bien particulièrement adapté à un habitat kangourou, à une solution de logement pour un proche, à une profession libérale ou encore à un petit studio, la cuisine étant actuellement partagée avec l’habitation principale.À l’étage, vous profiterez non seulement de chambres confortables, mais également d’espaces dédiés à la détente. La maison dispose notamment d’un sauna, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un agréable toit-terrasse exposé au soleil complète l’ensemble et vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et facile d’entretien avec terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La véritable valeur ajoutée de cette propriété est sans aucun doute son vaste entrepôt, idéal pour un indépendant, du stockage, un atelier, un espace professionnel ou le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou qui recherchent simplement un important volume de rangement.Les atouts de cette propriété✔ Architecture de caractère avec éléments authentiques✔ Spacieux séjour avec impressionnante hauteur sous plafond✔ Cheminée chaleureuse✔ Cuisine entièrement équipée avec îlot central✔ Possibilité d’habitat kangourou ou de studio au rez-de-chaussée✔ Idéal pour un logement intergénérationnel, un proche ou une activité indépendante✔ Sauna pour davantage de confort et de détente✔ Toit-terrasse ensoleillé à l’étage✔ Jardin agréable avec terrasse✔ Vaste entrepôt offrant de nombreuses possibilités✔ Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en communUne propriété de caractère offrant de beaux volumes et une flexibilité exceptionnelle, qui séduira aussi bien les familles que les indépendants et les investisseurs. L’association d’une grande maison, d’un espace de vie indépendant et d’un vaste entrepôt fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier. Venez découvrir tous ses atouts lors d’une visite !Mesures administratives dans le registre des mesures : non.
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1.238
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9280 Lebbeke
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