Maison à vendre à Lebbeke avec 4 chambres

CEPCC
199
200
4
2
Description
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uime gesloten bebouwing in het centrum van Lebbeke, nabij scholen, station en openbaar vervoer.

Deze woning uit 1937 combineert ruimte, functionaliteit en investeringspotentieel op een centrale ligging in Lebbeke. De woning is momenteel verhuurd en biedt daardoor meteen een interessant rendement voor investeerders. Dankzij de aanwezigheid van twee keukens en twee badkamers is dit huis bovendien geschikt als tweewoonst of voor wie op zoek is naar extra woonflexibiliteit. Met vier slaapkamers, een gezellige tuin van 150 m² en een achtertoegang tot de tuin is dit ook een ideale starterswoning voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen nabij winkels, scholen, park en treinstation.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (13 m²) met vestiaire.
• Woon- en leefruimte met aangename indeling en veel mogelijkheden.
• Eerste keuken (8 m²) met ontbijthoek, vaatwasser, oven en keramische kookplaat.
• Tweede keuken (14 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven en vaatwasser.
• Vier slaapkamers met praktische indeling.
• Badkamer (9 m²) met dubbele lavabo, douche, toilet en sauna.
• Tweede badkamer aanwezig.
• Kelder (7 m²) voor extra bergruimte.
• Gezellige tuin van 150 m² met handige achtertoegang.

Troeven:
• Goede investering dankzij bestaande verhuur en mooi rendement.
• Ideale starterswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin.
• Tweewoonst met potentieel door twee keukens en twee badkamers.

 

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Finances

Revenu cadastral
726 €
Informations cadastrales
42011 Lebbeke 1ste afdeling Sectie B454/00P P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
199 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
150 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 13 m²; 11 m²; 4 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
265
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251210)0003753963-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Koning Albert I-straat 39, 9280 Lebbeke

375.000 EUR

Koning Albert I-straat 39
9280 Lebbeke

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