Maison à vendre à Lebbeke avec 4 chambres

Koning Albert I-straat 32,
9280 Lebbeke
  • 238 m² habitables
  • 435 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
EEPCE

Description

Ruime en karaktervolle woning met garage en tuin in het centrum van Lebbeke

La description n'est pas disponible en français.

Ruime en karaktervolle woning met garage en tuin in het centrum van Lebbeke

Op een uitstekende locatie in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van winkels, scholen, het zwembad en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met garage en aangename tuin.

De woning werd eind jaren tachtig grondig en structureel vernieuwd, waarbij het authentieke karakter grotendeels behouden bleef. Ze verkeert vandaag in een goede staat van onderhoud en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen verder te moderniseren.

Via de inkomhal betreedt u de woning, die op het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige eetplaats en salon. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een praktische berging en een veranda die uitkijkt op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. Ook de bovenste verdieping biedt heel wat potentieel en kan, mits verdere inrichting, worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of andere functionele ruimtes.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra opslagruimte.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas (brander vernieuwd in 2020) en dubbele beglazing.

Een absolute troef is de combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, de hoge plafonds die het gevoel van ruimte en licht nog versterken, en de bijzonder centrale ligging. Achteraan geniet u bovendien van een charmante tuin die uitgeeft op de naastliggende straat. Langs deze zijde bevinden zich ook de garage en een ruime oprit met plaats voor twee wagens.

 

Meer info of een bezoek? Neem contact op via info@immotwins.be of via 052/ 55 55 55

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Immo Twins
Immo TwinsZuidlaan 2, 9200 Dendermonde

319 000 €

Koning Albert I-straat 32
9280 Lebbeke

10 288 € - 12 331 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Revenu cadastral
594 €
Informations cadastrales
0459/00W004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
238 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
À rénover
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
6 m
Année de construction
1936
Orientation façade arrière
Nord-est
Nombre de garages
1
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
2

Terrain

Surface de la parcelle
435 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6 m
Voir toutes les caractéristiques
Profondeur de la parcelle
48 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
464
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
0003920770-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Koning Albert I-straat 32, 9280 Lebbeke

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Simulateur de rénovation

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop