Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

BEPCB
180
331
3
Description
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Deze instapklare en stijlvol gerenoveerde halfopen bebouwing is gelegen op een vlot bereikbare perceel van 331 m² in Herdersem en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling. De woning werd grondig gerenoveerd in 2023. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime en lichtrijke leefruimte uitgerust met keramische parket, naadloos aansluitend op de recent vernieuwde open keuken, uitgerust met moderne toestellen en een strak design. Achteraan bevindt zich een handige bergruimte met toilet en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, ideaal om in alle rust te genieten.
De 1e verdieping omvat drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met eigentijdse afwerking (douche, toilet, lavabo). Daarnaast beschikt de woning over een zolder met nieuwe veluxramen, momenteel ingericht als stockruimte en fitnessruimte, die tal van mogelijkheden biedt voor ev. een extra slaapkamer. Ook een kelder is aanwezig, wat extra opslagcomfort garandeert.
Op technisch vlak scoort deze woning bijzonder goed:
- Vloerverwarming via warmtepomp + recente CV ketel aardgas. 
- EPC LABEL B. ELEKTRICITEIT CONFORM.
- Dubbele PVC-beglazing + rolluiken + vliegenramen. 
- Dak vernieuwd en geïsoleerd op 30/05/2022.
- Regenwaterput van 10.000 liter. 
- Zonnepanelen. Dankzij deze ingrepen geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Bent u op zoek naar een trendy, instapklare woning met moderne technieken en een praktische indeling? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85. 
 

Finances

Revenu cadastral
708 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
331 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
172
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251221-0003762179-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Grote Baan 284, 9300 Alost

379.000 EUR

Localité

Grote Baan 284
9300 Alost

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La contribution personnelle minimale
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