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Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

Klaterbaan 113, 9300 Alost
315 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin - photo 1
EEPCE
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Description

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin

Bent u op zoek naar een gezinswoning met tuin, garage en oprit, gelegen in een verkeersluwe en strategisch gunstige omgeving? Dan kan deze eigendom perfect aansluiten bij uw verwachtingen.

Dankzij de ligging nabij belangrijke verbindingswegen, het OLV-ziekenhuis, winkels, het stedelijk zwembad en openbaar vervoer vormt deze woning een praktische uitvalsbasis voor elk gezin.

Elektriciteit conform / Dubbel glas / Oprit met parkeervoorziening / Betonstructuur / …

De leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de vele ramen en biedt tal van mogelijkheden om een warme, hedendaagse leefomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Achteraan, grenzend aan de leefruimte, bevindt zich een veranda die mits aanpassing kan worden omgevormd tot een extra leefruimte met zicht op de tuin. De garage en kelder zorgen voor bijkomende bergruimte en extra praktisch comfort.

Op de eerste verdieping telt de woning 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of starters met toekomstplannen. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomend potentieel en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Deze eigendom combineert een sterke ligging met mooie volumes en een mooie lichtinval dankzij de brede straat. Een interessante opportuniteit voor wie niet terugdeinst voor opfrissingswerken en op zoek is naar een woning met duurzame meerwaarde.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Finances

Revenu cadastral
820 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
418 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
479
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260115-0003776193-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Klaterbaan 113, 9300 Alost

315.000 EUR

Localité

Klaterbaan 113
9300 Alost

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Cette maison entièrement rénovée en 2012 se trouve dans un quartier résidentiel paisible et convivial, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son puits de lumière, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un confort moderne.<br /><br />Disposition :<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un bureau, un séjour lumineux, une buanderie, une salle de bain et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès au jardin agréable.<br /><br />Au premier étage se trouvent deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une troisième chambre spacieuse avec salle de bain privative.<br /><br />Atouts :<br /><br />-Label énergétique B<br />-Rénovation complète en 2012<br />-Séjour lumineux<br />-Quartier calme et agréable<br />-Jardin facile d’entretien<br /><br />Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités.<br /><br />En résumé : une maison prête à emménager à Alost — votre futur coup de cœur !<br /><br />Pour plus d’informations ou une visite, prenez rendez-vous sur www.woonvast.be<br /> ou contactez Morgane au 0498 60 61 75 ou via morgane@woonvast.be<br />.
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Bienvenue dans cette superbe maison à Alost, entièrement transformée en une habitation familiale moderne. Cette demeure allie avec finesse des détails authentiques à un confort contemporain, le tout réparti sur une surface habitable de 161,5 mètres carrés. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux familles ou à toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire. Les chambres varient en taille et en caractère, certaines étant équipées de fenêtres de toit qui apportent une abondance de lumière naturelle. Le séjour chaleureux invite à la détente et aux moments de convivialité. Grâce à des aménagements modernes et des finitions chaleureuses, l'ambiance y est particulièrement accueillante. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et de rangements pratiques, est idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments privilégiés. La salle de bains, fonctionnelle et bien aménagée, offre toutes les prestations nécessaires. La maison comporte également des espaces supplémentaires très utiles, notamment une buanderie et un espace de travail — parfait pour le télétravail. L’un des grands atouts de cette maison est son magnifique espace extérieur. Le jardin est doté d’un agréable coin salon sous une pergola, idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air. L’organisation intérieure est soignée, avec des circulations fluides et des passages spacieux sur différents niveaux. L’escalier relie élégamment tous les étages, tandis que fenêtres et puits de lumière assurent une luminosité généreuse. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison unique de caractère, de confort moderne et d’espaces pratiques, en plein cœur d’Alost.
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