Maison à vendre à Alost avec 2 chambres

CEPCC
108
60
2
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Description
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Ben je op zoek naar een instapklare woning met twee slaapkamers en terras op wandelafstand van het centrum van Aalst? Gevonden!
Deze charmante woning is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het station en gezellige horecazaken, waardoor je volop geniet van het bruisende stadsleven zonder in te boeten aan comfort. Dankzij die centrale ligging is dit pand niet alleen perfect als starterswoning, maar ook bijzonder interessant als investering met een fantastisch rendement tussen 4 en 5%!
Ook technisch zit alles goed: een gunstig EPC C dankzij (hoogrendements) dubbele beglazing en verwarming op aardgas, een conforme elektrische installatie en een asbestveiligattest zorgen voor zorgeloos wonen of verhuren.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die uitgeeft op een gezellige woonkamer met ruimte voor zit- en eetplaats, aansluitend een functionele keuken en een apart toilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras. De eerste verdieping telt een ruime slaapkamer (14m²) en badkamer (8m²). Op de bovenste verdieping bevindt zich een extra grote slaapkamer (14m²) die eventueel kan worden opgesplitst in twee kinderkamers (21m²) of ingericht als hobby- of bureauruimte.

Zie jij jezelf hier wonen of investeren in een ideale stadswoning? Neem dan snel contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Finances

Informations cadastrales
41303D0900/00V002

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
108 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
22 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250901-0003662700-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Bolleweg 14, 9300 Alost

215.000 EUR

Localité

Bolleweg 14
9300 Alost

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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