Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

CEPCC
151
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3
1
Description
-- Les premières inscriptions sont déjà arrivées — ne tardez pas avant qu’il ne soit trop tard ! Contactez Phile : 0488 48 60 70 ou phile@ocvastgoed.be. --

À la recherche d’une maison chaleureuse, prête à emménager, offrant de beaux espaces de vie et un jardin ensoleillé ? Vous vous y sentirez immédiatement chez vous.
Cette maison mitoyenne (151 m² de surface habitable) a été construite en 1952 et entièrement rénovée en 2005. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère accueillante et agréable.
Par le hall d’entrée avec toilette séparée et accès à la cave, vous accédez au spacieux séjour offrant une vue directe sur le jardin.
Entre le séjour et le jardin se trouve une véranda conviviale, actuellement aménagée en coin lounge — un endroit idéal pour se détendre avec vue sur la verdure.
La cuisine spacieuse s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre suffisamment de place pour cuisiner et partager des moments agréables en famille.
À l’arrière, vous trouverez une buanderie séparée avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres : deux chambres spacieuses et une troisième plus petite, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. La salle de bains se situe également à cet étage.
Un escalier fixe mène au grenier, entièrement aménageable selon vos envies et offrant un beau potentiel d’extension. La toiture est déjà isolée.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud avec terrasse, vous permettant de bénéficier du soleil toute la journée. Grâce à la situation calme et au vis-à-vis limité, vous bénéficiez d’une belle intimité.
Caractéristiques techniques :
PEB : C
Double vitrage
Chauffage électrique (raccordement au gaz déjà présent dans la maison)
Installation électrique non conforme
Pas d’amiante
La maison est prête à emménager et offre en même temps un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent aménager le grenier.
Située sur un terrain de 217 m², avec un excellent Mobiscore de 9/10 et à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
PEB : 273 kWh/(m².an) (label C) – Surface habitable brute : 151 m² selon le certificat PEB
Renseignements urbanistiques : en demande depuis le 26/02/2026
Zone non inondable : P-score : B / G-score : B
Aucune obligation de rénovation

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
217 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260224-0003809602-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

bredestraat 122, 9300 Alost

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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