Maison à vendre à Alost avec 2 chambres

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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden in Aalst? Gevonden!

Deze woning bevindt zich op een topligging vlakbij het ziekenhuis en op korte afstand van het centrum van Aalst, in een rustige en gezinsvriendelijke buurt waar winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik liggen. 
De woning werd de voorbije jaren grondig opgefrist. Zo werden de buitendeuren (2024), badkamer (2021), de keuken (2018) en het dak vernieuwd (2015). Bovendien is er geen renovatieplicht van toepassing zodat je zorgeloos kan wonen zonder grote kosten op korte termijn!

Op het gelijkvloers kom je binnen via een praktische inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte van 28m² met aansluitend een halfopen keuken van 16m². Verder vind je hier de badkamer en heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Buiten is er nog een handige berging van 8m². Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers van 14 en 12m². Via de tweede slaapkamer bereik je met een vaste trap de zolderverdieping van 24 m², waar een extra slaapkamer kan worden ingericht.

Kortom, een ideale starterswoning, interessante investering of gezinswoning met potentieel. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze eigendom!

Finances

Revenu cadastral
406 €
Informations cadastrales
41303 AALST 3 AFD E93/00F10 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
119 m²
Surface construite
79 m²

Terrain

Surface de la parcelle
147 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
70 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
357
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260210-0003797473-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Petrus Van Nuffelstraat 28, 9300 Alost

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Charge de crédit totale
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