Appartement à vendre à Alost avec 2 chambres

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Description

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en staanplaats

Droomt u van comfortabel wonen op een absolute topligging in Aalst? Dit lichtrijke gelijkvloers appartement bevindt zich midden in het levendige stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle faciliteiten situeren zich op een steenworp afstand. Tegelijk geniet u hier van rust en ontspanning, mede dankzij de nabijheid van het charmante Koningin Astridpark, dat zich letterlijk om de hoek bevindt.

Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal die u verwelkomt en toegang biedt tot de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt deze in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aansluitend vindt u de eetplaats en de praktische keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de privatieve buitenruimte via een schuifraam.

Verder telt het appartement 2 volwaardige slaapkamers, ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuur. De badkamer is uitgerust met een lavabo en douche. Er is ook een apart toilet voorzien voor extra comfort.

Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve ondergrondse staanplaats én een kelderberging, beide inbegrepen in de prijs.

CV Aardgas /  Dubbel glas / Asbestveilig / (Elektrische) rolluiken / Veiligheidsdeur / Lift aanwezig in het gebouw - toegang kelderberging en private staanplaats … ook financieel zijn er interessante voordelen, zoals de mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO.

Kortom, dit appartement combineert comfort, een uitstekende ligging en een sterk investeringspotentieel in één aantrekkelijk geheel.

Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek.

Finances

Revenu cadastral
877 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
88 m²

Terrain

Surface de la parcelle
109 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
378
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260328-0003833144-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Koolstraat 73 A 2, 9300 Alost

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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