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Scoop: Maison à vendre à Alost avec 4 chambres

Wijmenput 45, 9300 Alost
AEPCA
169
113
4
2
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ben je op zoek naar een recente en energiezuinige BEN-woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen én tuin in een rustige wijk te Aalst? Gevonden!

Deze moderne woning uit 2017 bevindt zich in een rustige, autoluwe woonomgeving op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het stadscentrum van Aalst. Dankzij het EPC-label A geniet je van een bijzonder lage energiefactuur, met dank aan de warmtepomp, 12 zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie. De vloerverwarming, het ventilatiesysteem, de regenwaterput van 5.000 liter en de vliegenramen zorgen voor extra comfort.

Op het gelijkvloers kom je binnen in de lichtrijke eetkamer die via de volledig geïnstalleerde keuken in verbinding staat met de gezellige zitkamer. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een vaatwasser en een combi-stoomoven die slechts één jaar oud zijn. Verder bevinden zich op deze verdieping een praktische wasplaats en een apart gastentoilet. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en buitenberging. Achteraan beschik je bovendien over een private parkeerplaats via een beveiligde toegangspoort, met bijkomende parkeermogelijkheden in de omgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping omvat een tweede badkamer, een praktische berging en nog 2 slaapkamers. Vanuit de vierde slaapkamer (momenteel bureau) heb je tevens toegang tot het tweede terras, waar je in alle rust kan genieten van zon en privacy.

Finances

Revenu cadastral
916 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
169 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
113 m²
Surface constructible
169 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
24
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260528-0003880123-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Wijmenput 45, 9300 Alost

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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