BEPCB
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Description
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** DOE EEN BOD VANAF 169.000 euro **. Op zoek naar een ideale starterswoning of interessante investering? Deze woning, gelegen in de gegeerde Immerzeeldreef, combineert een rustige ligging aan de stadsrand met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van groen. De woning beschikt over een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinig karakter. Rond 2000 werden onder meer het dak en de beglazing vernieuwd, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort. Indeling: Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aangename natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte of berging met toilet, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer en badkamer. De 2e verdieping biedt bijkomend potentieel en kan verder worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of polyvalente ruimte. De woning is ideaal gelegen aan de stadsrand, in een groene omgeving en met parkeermogelijkheid vlak voor de deur. ELEKTRISCHE KEURING CONFORM TOT 03 MAART 2031. Een mooie opportuniteit voor wie betaalbaar wil wonen op een gegeerde locatie of op zoek is naar een rendabele investering. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
 

Finances

Revenu cadastral
247 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
125 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230325-0002845722-KNR1
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Immerzeeldreef 43, 9300 Alost

169.000 EUR

Immerzeeldreef 43
9300 Alost

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