Maison à vendre à Alost avec 4 chambres

CEPCC
130
78
4
1
Description
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e koop: instapklare woning in het centrum van Aalst, op het einde van de begeerde Sint-Annalaan.

 

Deze karaktervolle woning combineert historische charme (hoge plafonds) met hedendaags comfort. Dankzij het gunstige EPC-label C (214 kWh/m²) en de instapklare staat is dit een zorgeloze aankoop. De ligging is ideaal: in een residentiële buurt, vlak bij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen. Bovendien is dit een uitstekende investeringskans met een rendement van 6%.

 

Belangrijkste ruimtes:

• Traphal die de woning met elkaar verbindt

• Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval

• Functionele keuken met spoelbak, dampkap en oven

• Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel in meubel

• Vier ruime slaapkamers

• Twee toiletten

 

 

Troeven:

• Ideaal voor investeerders: rendement 6%

• Toplocatie: einde Sint-Annalaan, nabij centrum en voorzieningen

• Volledig instapklaar met gunstig EPC-label C

 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek, op het nummer 053 41 40 25 of per e-mail: living@era.be

 

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Finances

Revenu cadastral
344 €
Informations cadastrales
41302 AALST 2 AFD C913/00P P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
130 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
78 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
5,5 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
214
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260402-0003839304-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ledebaan 1, 9300 Alost

225.000 EUR

Ledebaan 1
9300 Alost

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