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Scoop: Maison à vendre à Alost avec 2 chambres

EEPCE
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Description
AALST – Goed onderhouden halfopen bebouwing met garage en tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 23/08 VAN 09U TOT 14U (enkel op afspraak!)

Deze traditioneel gemetste halfopen bebouwing, gebouwd in 1966 en voorzien van betongewelven, is steeds goed onderhouden en geniet een uitstekende, centrale ligging in Aalst. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, met een vlotte aansluiting naar de E40. Een ideale locatie voor wie rustig en toch bijzonder bereikbaar wil wonen.

Via de centrale inkomhal met gastentoilet komen we in de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de keuken en de veranda. Vanuit de veranda en keuken geniet je van een aangenaam zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, een fijne plek om op zonnige dagen te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. De zolderverdieping doet momenteel dienst als bergruimte, maar biedt mits de nodige verbouwingen mogelijkheden om extra woonruimte te creëren.

De woning beschikt verder over een ruime garage met berging en een eigen oprit. Rolluiken zorgen bijkomend voor comfort en privacy. Een extra troef is het naastgelegen perceel grond van 112 m², dat mee aangekocht kan worden.

Een degelijk gebouwde en goed onderhouden woning met praktische indeling, aangename tuin en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een bijzonder interessante locatie in Aalst. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.

Finances

Revenu cadastral
803 €
Surface cadastrale
3 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
129,5 m²

Terrain

Surface de la parcelle
319 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
425
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260721-0003920250-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Fonteinstraat 30, 9300 Alost

274.000 EUR

Fonteinstraat 30
9300 Alost

6.355 - 7.633 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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