Maison de maître à vendre à Alost avec 5 chambres

Maison de maître| Maison

Begijnhof 1,
9300 Alost
  • 392 m² habitables
  • 5 chambres
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Karaktervol historisch herenhuis met stadstuin op het Begijnhof van Aalst

La description n'est pas disponible en français.
Op een toplocatie op het authentieke Begijnhof in het centrum van Aalst staat dit statige herenhuis op een perceel van 2a 23ca. Met een in 2025 hoogwaardig vernieuwd dak is de belangrijkste investering al achter de rug, wat een uitstekende basis biedt voor wie het interieur naar eigen smaak wil renoveren. Via de ruime inkomhal betreedt u het gelijkvloers van 140 m², waar zich drie grote polyvalente ruimtes en een eenvoudige keuken bevinden met zicht op de fijne, noordwestelijk georiënteerde stadstuin. De eerste verdieping beschikt over een nachthal en vijf volwaardige kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Daarnaast biedt de imposante zolder van 128 m² onder het nieuwe dak nog enorm veel extra uitbreidingsmogelijkheden, en is er een kelder van 26 m² aanwezig. Dankzij de ligging in woongebied en de indeling leent het pand zich perfect voor een gezinswoning, kantoor of de uitoefening van een vrij beroep, en dat op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer.

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Verrassend Vastgoed
Verrassend VastgoedLeo De Béthunelaan 8, 9300 Aalst

575 000 €

Begijnhof 1
9300 Alost

151 667 € - 171 908 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Type de propriété
Pleine propriété
Revenu cadastral
768 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
392 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
160 m²
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Année de construction
1850
Date du certificat amiante
17-07-2026

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Menuiserie
Non

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m
Voir toutes les caractéristiques
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
3000 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement installée
Voir toutes les caractéristiques
Débarras
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Orientation terrasse
Nord-ouest
Grenier
Oui
Cave
Oui
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
702
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260802-0003925666-RES-1.1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
02-08-2036
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Date du certificat d’électricité
03-08-2026
Type de chauffage
Gaz
Citerne de mazout
Non
Certificat d’inspection de la citerne de mazout
Non conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Begijnhof 1, 9300 Alost

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