Maison de maître à vendre à Alost avec 5 chambres
Maison de maître| Maison
9300 Alost
- 392 m² habitables
- 5 chambres
- Jardin
- Terrasse
Description
Karaktervol historisch herenhuis met stadstuin op het Begijnhof van Aalst
La description n'est pas disponible en français.
Op een toplocatie op het authentieke Begijnhof in het centrum van Aalst staat dit statige herenhuis op een perceel van 2a 23ca. Met een in 2025 hoogwaardig vernieuwd dak is de belangrijkste investering al achter de rug, wat een uitstekende basis biedt voor wie het interieur naar eigen smaak wil renoveren. Via de ruime inkomhal betreedt u het gelijkvloers van 140 m², waar zich drie grote polyvalente ruimtes en een eenvoudige keuken bevinden met zicht op de fijne, noordwestelijk georiënteerde stadstuin. De eerste verdieping beschikt over een nachthal en vijf volwaardige kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Daarnaast biedt de imposante zolder van 128 m² onder het nieuwe dak nog enorm veel extra uitbreidingsmogelijkheden, en is er een kelder van 26 m² aanwezig. Dankzij de ligging in woongebied en de indeling leent het pand zich perfect voor een gezinswoning, kantoor of de uitoefening van een vrij beroep, en dat op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer.
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Verrassend VastgoedLeo De Béthunelaan 8, 9300 Aalst
575 000 €
Begijnhof 19300 Alost
151 667 € - 171 908 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Type de propriété
- Pleine propriété
- Revenu cadastral
- 768 €
- Surface cadastrale
- 2 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison extraordinaire
- Surface
- 392 m²
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- Surface construite
- 160 m²
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Année de construction
- 1850
- Date du certificat amiante
- 17-07-2026
Terrain
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Menuiserie
- Non
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 150 m
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- Autoroute à proximité
- Oui
- Distance de l’autoroute
- 3000 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 5
- Cuisine
- Oui
- Type de cuisine
- Cuisine américaine partiellement installée
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- Débarras
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Orientation terrasse
- Nord-ouest
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 702
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20260802-0003925666-RES-1.1
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- Date d’expiration PEB
- 02-08-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Date du certificat d’électricité
- 03-08-2026
- Type de chauffage
- Gaz
- Citerne de mazout
- Non
- Certificat d’inspection de la citerne de mazout
- Non conforme
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - unifamilial
- Intimation en justice
- Non
- Condamner
- Non
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- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Begijnhof 1, 9300 Alost
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